
135 m² - 9 pièces - 4 chbres - ext. 1910 m²
320 067 € (HAI)
Référence : A14590
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Propriété spacieuse qui offre une vue imprenable, grand garage, jardin clos idéal pour les animaux de compagnie, ainsi qu'une belle piscine design pour vous garder au frais en été. Cette maison est de prestige partout et dispose d'un poêle à bois moderne nouvellement installé. Beaucoup d'espace de rangement en haut et en bas, elle est très ouverte et lumineuse dans toutes les pièces. 4 chambres, 2 salles de bains et 1 w.c. séparé. Sur un terrain de 1910m2. Josselin est la ville la plus proche, à seulement 5 minutes en voiture. Le canal de Nantes à Brest est à 3 minutes à pied. Toutes les autres routes sont faciles d'accès, N24 (Rennes ou Pontivy) & N166 (Vannes & Nantes) Il est également possible d'utiliser cette propriété pour une entreprise de location ou une maison de vacances Gite.
Rez : Entrez dans un grand couloir, qui a deux doubles portes donnant sur le salon ouvert prévu et une autre porte dans la cuisine. À ce même niveau, il y a des escaliers qui mènent au garage, tous avec accès par porte. Également un espace de rangement sous l'escalier.
Salon/Salle à manger : est ouvert prévu et le poêle à bois moderne est le point central de la pièce. Cette pièce a des vues à l'avant et à l'arrière de la propriété avec des portes-fenêtres à double vitrage, une donnant sur la grande terrasse, une porte mène également à la cuisine. Même s'il est prévu d'ouvrir, vous pouvez fermer la porte de la cuisine pour plus d'intimité.
Cuisine : vue sur l'arrière de la maison et piscine. Cuisinière et hotte fixes, réfrigérateur, lave-vaisselle et sièges de table d'angle conçus.
Chambre 1 : est une petite montée de quatre marches avec une grande chambre, wc séparé. immense salle de bain avec w.c. et bain. Chauffage électrique. La vue de la chambre est à l'avant de la propriété et la salle de bain à l'arrière.
Chambres 3 & 4 : donnent sur l'arrière de la propriété. Les deux sont de tailles doubles, beaucoup d'espace et de radiateurs électriques.
Chambre 2 : Chambre des maîtres avec vue sur le devant de la propriété. Convient à un lit King size et dispose de nombreux rangements. Chauffage électrique.
Salle de bain : Une salle de bain familiale avec w.c. douche et nombreux rangements.
Toutes les fenêtres sont à double vitrage et les portes ont des serrures de sécurité de haute qualité.
La piscine a une couverture manuelle plus une couverture thermique, la pompe est entièrement enterrée avec un accès facile via le garage.
Grand patio avec terrasse ouverte et piscine dans un endroit très isolé avec un jardin secret et un abri de rangement.
Le garage est isolé.
Le sol carrelé au rez-de-chaussée et à l'étage est en moquette et en carrelage.
Référence A14590
Etat En parfait état Neuf Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Gîte
Description
Propriété spacieuse qui offre une vue imprenable, grand garage, jardin clos idéal pour les animaux de compagnie, ainsi qu'une belle piscine design pour vous garder au frais en été. Cette maison est de prestige partout et dispose d'un poêle à bois moderne nouvellement installé. Beaucoup d'espace de rangement en haut et en bas, elle est très ouverte et lumineuse dans toutes les pièces. 4 chambres, 2 salles de bains et 1 w.c. séparé. Sur un terrain de 1910m2. Josselin est la ville la plus proche, à seulement 5 minutes en voiture. Le canal de Nantes à Brest est à 3 minutes à pied. Toutes les autres routes sont faciles d'accès, N24 (Rennes ou Pontivy) & N166 (Vannes & Nantes) Il est également possible d'utiliser cette propriété pour une entreprise de location ou une maison de vacances Gite.
Rez : Entrez dans un grand couloir, qui a deux doubles portes donnant sur le salon ouvert prévu et une autre porte dans la cuisine. À ce même niveau, il y a des escaliers qui mènent au garage, tous avec accès par porte. Également un espace de rangement sous l'escalier.
Salon/Salle à manger : est ouvert prévu et le poêle à bois moderne est le point central de la pièce. Cette pièce a des vues à l'avant et à l'arrière de la propriété avec des portes-fenêtres à double vitrage, une donnant sur la grande terrasse, une porte mène également à la cuisine. Même s'il est prévu d'ouvrir, vous pouvez fermer la porte de la cuisine pour plus d'intimité.
Cuisine : vue sur l'arrière de la maison et piscine. Cuisinière et hotte fixes, réfrigérateur, lave-vaisselle et sièges de table d'angle conçus.
Chambre 1 : est une petite montée de quatre marches avec une grande chambre, wc séparé. immense salle de bain avec w.c. et bain. Chauffage électrique. La vue de la chambre est à l'avant de la propriété et la salle de bain à l'arrière.
Chambres 3 & 4 : donnent sur l'arrière de la propriété. Les deux sont de tailles doubles, beaucoup d'espace et de radiateurs électriques.
Chambre 2 : Chambre des maîtres avec vue sur le devant de la propriété. Convient à un lit King size et dispose de nombreux rangements. Chauffage électrique.
Salle de bain : Une salle de bain familiale avec w.c. douche et nombreux rangements.
Toutes les fenêtres sont à double vitrage et les portes ont des serrures de sécurité de haute qualité.
La piscine a une couverture manuelle plus une couverture thermique, la pompe est entièrement enterrée avec un accès facile via le garage.
Grand patio avec terrasse ouverte et piscine dans un endroit très isolé avec un jardin secret et un abri de rangement.
Le garage est isolé.
Le sol carrelé au rez-de-chaussée et à l'étage est en moquette et en carrelage.
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Jardin
Terrasse
Vue Panoramique
Raccordé à l'électricité
Garage
Parking privé
Insert/poêle à bois
Indépendant
Double-vitrage
Piscine
Raccordé à l'eau courante
Prix de vente HAI 320 067 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 301 950 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
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Mélissa CONNIFF
Conseiller Leggett
siret : 887490209
Mélissa CONNIFF sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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