284 m² - 10 pièces - 6 chbres - ext. 2,4 ha
398 560 € (HAI)
Référence : A14993
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Belle maison lumineuse, dont la situation est parfaite. La maison est située au centre de son parc, bel étang. Partie boisée. Garage, piscine.
Maison :
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec un magnifique escalier en pierre. Grand salon/salle à manger avec cheminée en pierre. Grandes portes-fenêtres.
Cuisine avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse couverte.
Arrière-cuisine/buanderie.
Belle salle de bains avec cabine de douche et rangements.
Magnifique chambre parentale avec rangement, porte-fenêtre, magnifique vue sur l’étang.
Chambre double.
W.-C. avec point d’eau.
Chambre avec rangement et porte-fenêtre.
Grande salle de jeux ou autre, point d’eau. Double portes-fenêtres.
Caves.
À l’étage :
Grande pièce desservant 3 belles chambres lumineuses avec Velux,
salle d’eau, W.-C.
Garage :
Double accès avec grands portails.
Local entretien piscine.
Piscine couverte, terrasse.
Bel étang, très naturel.
Partie boisée avec chemin de promenade.
Dans un cadre exceptionnel et très privé.
Portail électrique.
Fosse septique, prévoir la conformité.
Situé à 6 km d’un village avec toutes les commodités, à 2 km de la Dordogne et 3 km de la Charente. Angoulême à 54 km, Limoges à 53 km, Périgueux à 72 km.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A14993
Types de bien
Lacs
Description
Belle maison lumineuse, dont la situation est parfaite. La maison est située au centre de son parc, bel étang. Partie boisée. Garage, piscine.
Maison :
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec un magnifique escalier en pierre. Grand salon/salle à manger avec cheminée en pierre. Grandes portes-fenêtres.
Cuisine avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse couverte.
Arrière-cuisine/buanderie.
Belle salle de bains avec cabine de douche et rangements.
Magnifique chambre parentale avec rangement, porte-fenêtre, magnifique vue sur l’étang.
Chambre double.
W.-C. avec point d’eau.
Chambre avec rangement et porte-fenêtre.
Grande salle de jeux ou autre, point d’eau. Double portes-fenêtres.
Caves.
À l’étage :
Grande pièce desservant 3 belles chambres lumineuses avec Velux,
salle d’eau, W.-C.
Garage :
Double accès avec grands portails.
Local entretien piscine.
Piscine couverte, terrasse.
Bel étang, très naturel.
Partie boisée avec chemin de promenade.
Dans un cadre exceptionnel et très privé.
Portail électrique.
Fosse septique, prévoir la conformité.
Situé à 6 km d’un village avec toutes les commodités, à 2 km de la Dordogne et 3 km de la Charente. Angoulême à 54 km, Limoges à 53 km, Périgueux à 72 km.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Isolé
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 398 560 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 376 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Christine Theze
Conseiller Leggett
siret : 894 812 288
Christine Theze sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Christine ThezeMensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
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Christine Theze
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siret : 894 812 288
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Commerces, culture, loisirs, enseignements...
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €