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Maison à vendre à Lesterps (16420) - Charente

438 m² - 14 pièces - 6 chbres - ext. 528 m²

438 m² - 14 pièces - 6 chbres - ext. 528 m²

99 000 €

Référence : A15004

  • 438 m2
  • 528 m2
  • 14 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Un 'Projet' de 6 chambres partiellement rénové au coeur d'un village pittoresque à 40 minutes de l'aéroport

  • 438 m2
  • 528 m2
  • 14 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Imposante maison de ville en partie restaurée au centre d'un joli village à quelques pas du petit commerce et cafe et à seulement 9 km de Confolens. Imposante maison de ville en partie restaurée au centre d'un joli village à quelques pas du petit commerce et cafe et à seulement 9 km de Confolens.

Cela fera une maison familiale très impressionnante une fois terminée !
Il y a actuellement une annexe entièrement rénovée avec une cuisine/salon/salle à manger ouverte et une chambre double avec salle de douche attenante et dressing où vous pouvez vivre tout en faisant/faire le travail. En entrant dans la rue pavée, vous voyez un large escalier. A droite se trouve la GRANDE cuisine / salle à manger de 46m2 avec poêle à bois et portes donnant sur le jardin.
A gauche se trouve le Salon 30m2.
Sous l'escalier un passage mène à une buanderie et une cave. Au premier "palier" de l'escalier se trouvent deux chambres. Une chambre fait 28m2 avec une pièce supplémentaire de 17m2 qui pourrait être une salle de bain ou un dressing (ou les deux). De cette pièce, il y a également accès à la terrasse sur le toit avec vue à l'avant et à l'arrière de 30m2. L'autre chambre fait 23m2 avec une salle de bain supplémentaire de 5m2 ?
sur le second 'palier' se trouvent deux chambres similaires avec dressings/salles de bain 47m2 et 32m2.
L'annexe rénovée se trouve à l'arrière du bâtiment avec un accès séparé si nécessaire. Il y a une très belle cuisine ouverte/salon/salle à manger de 30m2 et une chambre double de 30m2 avec salle de douche et dressing. Entre la maison principale et l'annexe se trouvent deux autres pièces, toutes deux de 30 m2, qui pourraient être ajoutées à l'une ou l'autre partie en fonction de ce que vous voulez faire.
La maison est majoritairement en double vitrage et tout à l'égout.
C'est une excellente occasion de prendre une toile vierge virtuelle et de la transformer en une superbe maison.
Limoges avec son aéroport international est à seulement 46 km (29 milles)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A15004

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Imposante maison de ville en partie restaurée au centre d'un joli village à quelques pas du petit commerce et cafe et à seulement 9 km de Confolens. Imposante maison de ville en partie restaurée au centre d'un joli village à quelques pas du petit commerce et cafe et à seulement 9 km de Confolens.

Cela fera une maison familiale très impressionnante une fois terminée !
Il y a actuellement une annexe entièrement rénovée avec une cuisine/salon/salle à manger ouverte et une chambre double avec salle de douche attenante et dressing où vous pouvez vivre tout en faisant/faire le travail. En entrant dans la rue pavée, vous voyez un large escalier. A droite se trouve la GRANDE cuisine / salle à manger de 46m2 avec poêle à bois et portes donnant sur le jardin.
A gauche se trouve le Salon 30m2.
Sous l'escalier un passage mène à une buanderie et une cave. Au premier "palier" de l'escalier se trouvent deux chambres. Une chambre fait 28m2 avec une pièce supplémentaire de 17m2 qui pourrait être une salle de bain ou un dressing (ou les deux). De cette pièce, il y a également accès à la terrasse sur le toit avec vue à l'avant et à l'arrière de 30m2. L'autre chambre fait 23m2 avec une salle de bain supplémentaire de 5m2 ?
sur le second 'palier' se trouvent deux chambres similaires avec dressings/salles de bain 47m2 et 32m2.
L'annexe rénovée se trouve à l'arrière du bâtiment avec un accès séparé si nécessaire. Il y a une très belle cuisine ouverte/salon/salle à manger de 30m2 et une chambre double de 30m2 avec salle de douche et dressing. Entre la maison principale et l'annexe se trouvent deux autres pièces, toutes deux de 30 m2, qui pourraient être ajoutées à l'une ou l'autre partie en fonction de ce que vous voulez faire.
La maison est majoritairement en double vitrage et tout à l'égout.
C'est une excellente occasion de prendre une toile vierge virtuelle et de la transformer en une superbe maison.
Limoges avec son aéroport international est à seulement 46 km (29 milles)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Lesterps

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Parking Couvert

Tout à l'égout

Raccordé à l'électricité

Garage

Parking privé

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Double-vitrage

Maison d'amis/gîte

Potentiel commercial

Raccordé à l'eau courante

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 40 000 €

Prix de vente 99 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 222 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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siret : 799618632

Michael DUNION sera votre agent sur place pour ce bien

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Prix de vente €
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Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

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