Maison de Maître magnifiquement restaurée sur trois niveaux, dans le village de Pouzols-Minervois. 6 grandes chambres avec salles d'eau, un salon, une salle à manger et une salle à manger/cuisine ouverte
Beaucoup d'armoires de rangement. 2 WC séparés. Une grande terrasse ensoleillée à l'avant avec un auvent, parfaite pour prendre le petit déjeuner dans la fraîcheur du matin.
Situé dans un joli village au pied de la Serre d'Oupia, où il y a des dizaines de sentiers de promenade/randonnée/vélo, le village a une épicerie fine/café, bureau de poste, pizzeria.
Aéroports régionaux de Béziers et de Carcassonne (50kms), de Montpellier (115kms). Les magnifiques plages de sable blanc de Narbonne et Guissan (45 km), avec de nombreux restaurants, marchés et magasins, sont facilement atteignables en voiture. Le Canal du Midi se trouve à seulement 8 km, avec ses pistes de marche/cyclisme nouvellement rénovées et sécurisantes le long de ses bords.
La maison est une maison de maître de 1870,renovée à l'ancienne pour votre confort. La maison au centre de petit village vigneron de Pouzols au coeur des vignes du Minervois serait parfait géré comme une Chambre d'Hôtes avec cinq chambres spacieuses, chacune avec leurs propres salles d'eau pour un confort optimal.
Rez-de-chaussée : Des marches mènent d'une terrasse pavée ensoleillée à une grande porte d'entrée, un hall d'entrée et un couloir qui mène à une cuisine/salle à manger, un salon séparé avec un poêle à bois efficace, un WC séparé , une salle à manger (avec WC séparé) et une chambre avec salle d'eau attenante, lavabo et WC. Un grand escalier central, typique de ce type de propriété, mène aux 2 autres étages de la maison.
Premier étage : Large couloir avec fenêtre ensoleillée à l'avant, menant à quatre chambres, chacune avec salle d'eau attenante, lavabo et WC. Une chambre a un poêle à bois. Grand placard de rangement/lingerie dans le couloir.
Deuxième étage: Grande chambre dans les combles, récemment rénovée avec des Velux, occupant tout l'espace, avec salle d'eau, lavabo et WC attenants. La toiture et son isolation sont garanties 3 ans.
L'électricité a été entièrement refaite en 2013.
Tous les draps, serviettes et meubles anciens peuvent être vendus avec la propriété si l'acheteur le souhaite.
Niveau sous-sol : La grande grange de stockage (120m2) sous la maison, est accessible de l'autre côté de la maison et dispose de 2 autres débarras de chaque côté des doubles portes de la grange. Cet espace est accessible depuis la cuisine au rez-de-chaussée, par un escalier.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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