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Maison à vendre à Availles-Limouzine (86460) - Vienne

200 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 622 m²

200 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 622 m²

199 800 € 141 700 € (HAI)

Référence : A15042

  • 200 m2
  • 622 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison bourgeoise avec 4 chambres lumineuses, jardin et garage au cœur d'un beau village.

  • 200 m2
  • 622 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une superbe maison individuelle proche du centre de ce village riverain recherché avec ses commodités. Bien rénovée à l'intérieur avec 4 chambres, 2 salles d'eau un jardin attenant de bonne taille avec des dépendances et un garage séparé en face de la maison.
Elle a du double vitrage de bonne qualité, des planchers en chêne d'origine et un grand grenier aménageable en plus de logement. Cette propriété est prête pour que vous déposez vos valises et en profitez.
Une maison comprenant au rez-de-chaussée :
Entrée et couloir 22,42 m² , moderne cuisine équipée avec vue sur le joli jardin et terrasse 15,18 m² (Adoucisseur d'eau qui protège l'installation sanitaire) ,salle à manger avec poêle a granules de 21,60m² , salon lumineuse de 31,71m² , Salle de bains avec WC, baignoire et douche de 9,33m² , Réserve 5,80 m². Un escalier de caractère en chêne mène au palier lumineux du premier étage.
Chambre 1 de 14,56m² , chambre 2 de 14,72m², Chambre 3 de 22,32m², Chambre 4 de 20,70m² et Salle de bains de 3,20 m² , un wc de 1,87 m²
Au deuxième étage grenier aménageable avec des poutres apparentes surface 100m2 et un sol en plancher.
Garage de 54m² ,
Jardin derrière la maison de environ 500m² avec une jolie terrasse et dépendances/abris
Chauffage central avec une chaudière fioul (Marque - Condensation Bosch)

Situé au cœur de cette jolie ville riveraine avec boulangerie, médecin, pharmacie et cafés/restaurants.


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A15042

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Une superbe maison individuelle proche du centre de ce village riverain recherché avec ses commodités. Bien rénovée à l'intérieur avec 4 chambres, 2 salles d'eau un jardin attenant de bonne taille avec des dépendances et un garage séparé en face de la maison.
Elle a du double vitrage de bonne qualité, des planchers en chêne d'origine et un grand grenier aménageable en plus de logement. Cette propriété est prête pour que vous déposez vos valises et en profitez.
Une maison comprenant au rez-de-chaussée :
Entrée et couloir 22,42 m² , moderne cuisine équipée avec vue sur le joli jardin et terrasse 15,18 m² (Adoucisseur d'eau qui protège l'installation sanitaire) ,salle à manger avec poêle a granules de 21,60m² , salon lumineuse de 31,71m² , Salle de bains avec WC, baignoire et douche de 9,33m² , Réserve 5,80 m². Un escalier de caractère en chêne mène au palier lumineux du premier étage.
Chambre 1 de 14,56m² , chambre 2 de 14,72m², Chambre 3 de 22,32m², Chambre 4 de 20,70m² et Salle de bains de 3,20 m² , un wc de 1,87 m²
Au deuxième étage grenier aménageable avec des poutres apparentes surface 100m2 et un sol en plancher.
Garage de 54m² ,
Jardin derrière la maison de environ 500m² avec une jolie terrasse et dépendances/abris
Chauffage central avec une chaudière fioul (Marque - Condensation Bosch)

Situé au cœur de cette jolie ville riveraine avec boulangerie, médecin, pharmacie et cafés/restaurants.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Availles-Limouzine

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Ville
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 58 100 €

Prix de vente HAI 141 700 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 130 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 912 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Lynne WEBB

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siret : 890395668

Lynne WEBB sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

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141 700 € (HAI)

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Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

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