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Maison à vendre à Mauprévoir (86460) - Vienne

77 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 855 m²

77 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 855 m²

75 000 € 45 000 € (HAI)

Référence : A15119

  • 77 m2
  • 855 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de deux chambres avec cour et jardin, à finir de rénover, dans un hameau à 2 km de Mauprévoir

  • 77 m2
  • 855 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette petite maison ferait un parfait refuge ou une résidence permanente pour quelqu'un qui recherche la paix et la tranquillité et un lien avec la nature. Elle a toujours besoin d'une fosse septique et et l'eau, et de tous les équipements dans la cuisine et la salle de bains, vous pouvez donc choisir votre style.
Le hameau est à environ 2 km du village de Mauprévoir qui a un bar et restaurant populaire avec des événements réguliers offrant une excellente occasion de s'intégrer, surtout si vous aimez la musique/les concerts.
Le village a également une petite épicerie (superette), une boulangerie, une coiffeuse, un garagiste et la poste. Vous entrez dans la maison par la porte vitrée de la cuisine (environ 12,5 m²). C'est une belle pièce lumineuse avec la plomberie pour l'évier sous la fenêtre de la cuisine. Derrière se trouve l'arrière-cuisine (environ 3 m²) qui pourrait faire une excellente buanderie. À gauche se trouve le salon (environ 23 m²) et de là, un petit escalier mène à un palier (environ 5 m²) qui dessert la zone de nuit. Deux chambres de bonne taille (toutes deux d'environ 14 m²) donnent sur la cour derrière la maison et il y a une salle d'eau (d'environ 4 m²) avec la plomberie pour une douche, un lavabo et des toilettes mais pas de raccords d'évacuation.
Il n'y a pas d'assainissements ici, donc l'acheteur devra prévoir une nouvelle fosse septique.


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A15119

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette petite maison ferait un parfait refuge ou une résidence permanente pour quelqu'un qui recherche la paix et la tranquillité et un lien avec la nature. Elle a toujours besoin d'une fosse septique et et l'eau, et de tous les équipements dans la cuisine et la salle de bains, vous pouvez donc choisir votre style.
Le hameau est à environ 2 km du village de Mauprévoir qui a un bar et restaurant populaire avec des événements réguliers offrant une excellente occasion de s'intégrer, surtout si vous aimez la musique/les concerts.
Le village a également une petite épicerie (superette), une boulangerie, une coiffeuse, un garagiste et la poste. Vous entrez dans la maison par la porte vitrée de la cuisine (environ 12,5 m²). C'est une belle pièce lumineuse avec la plomberie pour l'évier sous la fenêtre de la cuisine. Derrière se trouve l'arrière-cuisine (environ 3 m²) qui pourrait faire une excellente buanderie. À gauche se trouve le salon (environ 23 m²) et de là, un petit escalier mène à un palier (environ 5 m²) qui dessert la zone de nuit. Deux chambres de bonne taille (toutes deux d'environ 14 m²) donnent sur la cour derrière la maison et il y a une salle d'eau (d'environ 4 m²) avec la plomberie pour une douche, un lavabo et des toilettes mais pas de raccords d'évacuation.
Il n'y a pas d'assainissements ici, donc l'acheteur devra prévoir une nouvelle fosse septique.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Mauprévoir

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Raccordé à l'électricité

Parking privé

Maison de caractère

Indépendant

Double-vitrage

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 30 000 €

Prix de vente HAI 45 000 €

Honoraires en % 17% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 38 400 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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