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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.

Appartement à Montpellier (34070) - Hérault

34 m² - 1 pièce - ext. 4 m²

34 m² - 1 pièce - ext. 4 m²

  • 34 m2
  • 4 m2
  • 1 pièce
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Bel appartement T1 Montpellier quartier Gares.

  • 34 m2
  • 4 m2
  • 1 pièce
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A15128

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Catherine  Cantelaube - Conseiller Leggett

Catherine Cantelaube

Conseiller Leggett

siret : 898208855

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Description du bien vendu

Venez vite visiter cet appartement T1 de 34 m2 situé Avenue Pont
Trinquat, un quartier en pleine expansion et dont la côte monte
à grande vitesse.

Vous bénéficierez d'une vue dégagée et sans vis alors que vous
serez au coeur même de la ville de Montpellier.

L'appartement est idéal pour faire de la location Airbnb , de la location
meublée ou bien pour un primo -accédant .


Vous serez séduit par son beau volume et son balcon de 4m2 niché
dans un écrin de verdure qui forment à eux deux un lieu de vie qui aux beaux jours vous permettra de vivre en intérieur / extérieur.

Le quartier est résidentiel et calme, situé à seulement 3 minutes à pied
du tramway " Place Carnot" , à 10 minutes de l'Ecusson et de la Gare.

Le ravalement de la façade de l'immeuble a été votée et débutera
mi-septembre 2022 ( les frais sont à la charge du vendeur).






L'immeuble de 7 étages dont la façade va être rénovée au mois
de septembre 2022 date des années 60.

Il s'agit d'une petite copropriété dont les charges annuelles
s'élèvent à 800 euros , elles comprennent l'eau et l'entretien des
parties communes ( ascenseur, jardin etc...)
Il n'y a pas de parking privé,


L'appartement se situe au 5ème étage avec ascenseur.

Il est lumineux car exposé sud-est .

La pièce principale de 29m2 comprend une cuisine américaine
semi équipée.
Celle-ci peut être réaménagée afin de créer un espace plus
intime pour une petite chambre par exemple.

La salle de bain de 5m2 dispose d'une douche, d'un wc,
d'une vasque et d'un grand placard.

Le bien dispose d'une cave privative au sous-sol d'environ
5m2.





------
Copropriété de 1 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 900€

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Venez vite visiter cet appartement T1 de 34 m2 situé Avenue Pont
Trinquat, un quartier en pleine expansion et dont la côte monte
à grande vitesse.

Vous bénéficierez d'une vue dégagée et sans vis alors que vous
serez au coeur même de la ville de Montpellier.

L'appartement est idéal pour faire de la location Airbnb , de la location
meublée ou bien pour un primo -accédant .


Vous serez séduit par son beau volume et son balcon de 4m2 niché
dans un écrin de verdure qui forment à eux deux un lieu de vie qui aux beaux jours vous permettra de vivre en intérieur / extérieur.

Le quartier est résidentiel et calme, situé à seulement 3 minutes à pied
du tramway " Place Carnot" , à 10 minutes de l'Ecusson et de la Gare.

Le ravalement de la façade de l'immeuble a été votée et débutera
mi-septembre 2022 ( les frais sont à la charge du vendeur).






L'immeuble de 7 étages dont la façade va être rénovée au mois
de septembre 2022 date des années 60.

Il s'agit d'une petite copropriété dont les charges annuelles
s'élèvent à 800 euros , elles comprennent l'eau et l'entretien des
parties communes ( ascenseur, jardin etc...)
Il n'y a pas de parking privé,


L'appartement se situe au 5ème étage avec ascenseur.

Il est lumineux car exposé sud-est .

La pièce principale de 29m2 comprend une cuisine américaine
semi équipée.
Celle-ci peut être réaménagée afin de créer un espace plus
intime pour une petite chambre par exemple.

La salle de bain de 5m2 dispose d'une douche, d'un wc,
d'une vasque et d'un grand placard.

Le bien dispose d'une cave privative au sous-sol d'environ
5m2.





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Copropriété de 1 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 900€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A15128

Etat En bon état

Types de bien Appartement

LOCALISATION

Ville Montpellier

Département Hérault

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 50 km ou moins des ferries
Ville
Métropôle

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Terrasse

Double-vitrage

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
267
kWh/m2.an
émissions
17
kg CO2/m2.an
e
logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 669 € et 905 € pour 2021

74% des
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*source FNAIM

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 669 € et 905 € pour 2021
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