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Maison à Poullignac (16190) - Charente

126 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1,16 ha

126 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1,16 ha

  • 126 m2
  • 1,16 ha
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SOUS OFFRE - Projet de rénovation maison de 125m² avec larges dépendances 200m². Terrain de 1.1ha.

  • 126 m2
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  • 1 salle de bains

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Référence : A15195

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Elodie Monnier

Conseiller Leggett

siret : 894845171

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Description du bien vendu

Maison traditionnelle de 125m² sans vis à vis avec de grandes dépendances, jardin clôturé et arboré sur un terrain de 1.1 ha, situé dans un hameau calme.

La maison principale comprend une cuisine/salle à manger, un salon, 3 chambres, WC et salle de bain. A côté de la salle de bain, une arrière cuisine/buanderie vous donne accès au jardin et une terrasse 65m².

A proximité des commerces de Barbezieux. La maison se compose de :
Une salle à manger/cuisine de 30m² avec son insert à bois
Un salon de 23m² également avec un insert à bois
3 chambres, une de 12m² et 2 de 11m².
Une salle de bain de 8m² avec baignoire/douche, lavabo et WC.
Une arrière cuisine de 11m² vous donnant accès direct au jardin.
Un bureau de 8m² - travaux à finir
Attaché à la maison, une grange de 47m² - opportunité d'agrandir l'espace de vie

Dépendances
Une grande grange de 147m² vous permettant de garer plusieurs voitures, tracteur, etabli, et autres possibilités...

Une piscine semi entérrée avec local technique - à nettoyer et remettre en marche
Une dépendance de 50m² - possibilité de rénover en gîte.
Une terrasse de 65m²

L'espace paysager est vaste et vous offre de magnifiques vues sur les champs de tournesols et les environs.

La ville de proximité est Barbezieux où vous trouverez toutes les commerces, hôpital, écoles, restaurants, activités sportives, marchés hebdomadiares et bien plus encore....

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Maison traditionnelle de 125m² sans vis à vis avec de grandes dépendances, jardin clôturé et arboré sur un terrain de 1.1 ha, situé dans un hameau calme.

La maison principale comprend une cuisine/salle à manger, un salon, 3 chambres, WC et salle de bain. A côté de la salle de bain, une arrière cuisine/buanderie vous donne accès au jardin et une terrasse 65m².

A proximité des commerces de Barbezieux. La maison se compose de :
Une salle à manger/cuisine de 30m² avec son insert à bois
Un salon de 23m² également avec un insert à bois
3 chambres, une de 12m² et 2 de 11m².
Une salle de bain de 8m² avec baignoire/douche, lavabo et WC.
Une arrière cuisine de 11m² vous donnant accès direct au jardin.
Un bureau de 8m² - travaux à finir
Attaché à la maison, une grange de 47m² - opportunité d'agrandir l'espace de vie

Dépendances
Une grande grange de 147m² vous permettant de garer plusieurs voitures, tracteur, etabli, et autres possibilités...

Une piscine semi entérrée avec local technique - à nettoyer et remettre en marche
Une dépendance de 50m² - possibilité de rénover en gîte.
Une terrasse de 65m²

L'espace paysager est vaste et vous offre de magnifiques vues sur les champs de tournesols et les environs.

La ville de proximité est Barbezieux où vous trouverez toutes les commerces, hôpital, écoles, restaurants, activités sportives, marchés hebdomadiares et bien plus encore....

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GÉNÉRAL

Référence A15195

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Gîte

LOCALISATION

Ville Poullignac

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Raccordé à l'électricité

Granges / dépendances

Parking privé

De plain-pied

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

Raccordé à l'eau courante

Diagnostics
de performance énergétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021
Classes énergie (DPE)
231 à 330
e
285
Gaz à effet de serre (GES)*
56 à 80
f
58

74% des
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