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Maison à vendre à Corneilla-de-Conflent (66820) - Pyrénées-Orientales

233 m² - 16 pièces - 8 chbres - ext. 350 m²

233 m² - 16 pièces - 8 chbres - ext. 350 m²

370 000 €

Référence : A15210

  • 233 m2
  • 350 m2
  • 16 pièces
  • 8 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Hotel particulier136,27 m2 avec dépendances aménagées en studios et appartement F3, 2 F1i+jardin piscinable.

  • 233 m2
  • 350 m2
  • 16 pièces
  • 8 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grand hôtel particulier de caractère avec annexe, jardin clos, grandes caves, vue sur la montagne, situé à Corneilla de Conflent à seulement 3 kms de Vernet les Bains. Bon potentiel de revenus en louant l'appartements et studios établis dans l'annexe.
. A moins de 45 minutes des plages méditerranéennes et des pistes de skis.

Voici une magnifique propriété située à Corneilla de Conflent qui se trouve à quelques minutes de Vernet les bains.

Cette propriété comprend 2 immeubles en bon état .

Sur un terrain de 350 m2 et situé au fond d'un cul-de-sac très calme vous trouverez une propriété nichée derrière ses murs de pierres et son grand portail en métal .

Elle se compose d'un manoir de 136,27 m2 avec un grand salon et 2 belles chambres avec dépendances et d'une bâtisse séparée par un jardin de roses et d'arbres fruitiers.

Lorsque vous entrez dans le jardin, sur votre droite, vous trouverez un petit escalier de pierre qui vous mène à une terrasse loggia, couverte, ombragée par une treille et un gros jasmin.

De là, une grande porte fenêtre en bois à double vitrage vous mène au premier étage qui se compose d’un salon de 42 m2 qui dispose d'une grande cheminée à bois à insert qui grace à un système de soufflerie chauffe toute la maison. Au fond de cet étage, il y a une cuisine moderne avec une salle à manger. Derrière une porte en bois il y a un vestibule avec ses garde robe et rangement avec une toilette séparée et une salle de bain.

A l'étage se trouvent une bibliothèque et 2 chambres de 12 m2 qui ont toutes un petit balcon qui donne sur le jardin.

Au troisième étage se trouve une grande chambre, de 35 m2, avec une cheminée et une salle de bains et des toilettes séparées.

Ce bâtiment est situé sur des caves spacieuses en excellent état et d’ une très grande boulangerie avec son four à pain à bois qui est en état de marche.

En face de cet immeuble et de l'autre coté du jardin se trouve une battisse en excellent état qui est divisée en 3 appartements; il y a un appartement de 2 chambres (F3) , un appartement d'une chambre (F2), et en plus plus un studio. Chacun de ces appartement est équipé de sa propre cuisine et salles de bains et circuit électrique. Il peuvent être loués.

Ce bâtiment dispose également de deux caves, d'une ancienne écurie et d'une ex porcherie et il a aussi une petite terrasse de 9m2 donnant sur le jardin.

Le jardin est planté d'arbres fruitiers et de roses. Il est prêt pour la piscine et est équipé de son système d'arrosage automatique.

Toutes les fenêtres sont en excellent état, à double vitrage, .électricité aux normes

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A15210

Etat En parfait état

Types de bien Maison

Description

Grand hôtel particulier de caractère avec annexe, jardin clos, grandes caves, vue sur la montagne, situé à Corneilla de Conflent à seulement 3 kms de Vernet les Bains. Bon potentiel de revenus en louant l'appartements et studios établis dans l'annexe.
. A moins de 45 minutes des plages méditerranéennes et des pistes de skis.

Voici une magnifique propriété située à Corneilla de Conflent qui se trouve à quelques minutes de Vernet les bains.

Cette propriété comprend 2 immeubles en bon état .

Sur un terrain de 350 m2 et situé au fond d'un cul-de-sac très calme vous trouverez une propriété nichée derrière ses murs de pierres et son grand portail en métal .

Elle se compose d'un manoir de 136,27 m2 avec un grand salon et 2 belles chambres avec dépendances et d'une bâtisse séparée par un jardin de roses et d'arbres fruitiers.

Lorsque vous entrez dans le jardin, sur votre droite, vous trouverez un petit escalier de pierre qui vous mène à une terrasse loggia, couverte, ombragée par une treille et un gros jasmin.

De là, une grande porte fenêtre en bois à double vitrage vous mène au premier étage qui se compose d’un salon de 42 m2 qui dispose d'une grande cheminée à bois à insert qui grace à un système de soufflerie chauffe toute la maison. Au fond de cet étage, il y a une cuisine moderne avec une salle à manger. Derrière une porte en bois il y a un vestibule avec ses garde robe et rangement avec une toilette séparée et une salle de bain.

A l'étage se trouvent une bibliothèque et 2 chambres de 12 m2 qui ont toutes un petit balcon qui donne sur le jardin.

Au troisième étage se trouve une grande chambre, de 35 m2, avec une cheminée et une salle de bains et des toilettes séparées.

Ce bâtiment est situé sur des caves spacieuses en excellent état et d’ une très grande boulangerie avec son four à pain à bois qui est en état de marche.

En face de cet immeuble et de l'autre coté du jardin se trouve une battisse en excellent état qui est divisée en 3 appartements; il y a un appartement de 2 chambres (F3) , un appartement d'une chambre (F2), et en plus plus un studio. Chacun de ces appartement est équipé de sa propre cuisine et salles de bains et circuit électrique. Il peuvent être loués.

Ce bâtiment dispose également de deux caves, d'une ancienne écurie et d'une ex porcherie et il a aussi une petite terrasse de 9m2 donnant sur le jardin.

Le jardin est planté d'arbres fruitiers et de roses. Il est prêt pour la piscine et est équipé de son système d'arrosage automatique.

Toutes les fenêtres sont en excellent état, à double vitrage, .électricité aux normes

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LOCALISATION

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ski
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Tout à l'égout

Vue Panoramique

Raccordé à l'électricité

Granges / dépendances

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

Vue sur montagnes

Double-vitrage

Maison d'amis/gîte

Cheminée ouverte

Potentiel commercial

Raccordé à l'eau courante

PRIX - FINANCES

Prix de vente 370 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 710 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Philippe Benoit

Conseiller Leggett

siret : 893859942

Philippe Benoit sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
301
kWh/m2.an
émissions
9
kg CO2/m2.an
e
logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2214 € et 2996 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

370 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché (sources ICE Finances) et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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