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Maison à vendre à Saint-Georges-le-Gaultier (72130) - Sarthe

107 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 173 m²

107 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 173 m²

125 000 €

Référence : A15223

  • 107 m2
  • 173 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Superbe maison de village de caractère de 4 chambres avec cour privée

  • 107 m2
  • 173 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de village comprenant halle d’entrée, wc, sejour, cuisine equipee et salle a manger au rez de chaussee, trois chambres, salle de bains au premier etage, une chambre et salle de bains au deuxieme etage. Cave, cour. Au centre d’un village Cette maison comprend actuellement une entrée spacieuse HALL/GARDE-ROBE avec WC menant au SALON avec des tomettes authentiques et un poêle à bois. Ensuite, la fabuleuse et lumineuse CUISINE/SALLE À MANGER (31m2) avec des meubles en chêne entièrement équipés, un évier traditionnel, un lave-vaisselle et un îlot séparé, un poêle à bois, des poutres de chêne et un plancher en chêne. Un escalier en chêne sur mesure mène à une chambre double, lumineuse et aérée, de bonne taille (20m2) avec des poutres traditionnelles et une belle salle de bain attenante (13m2) avec baignoire, WC, lavabo et douche séparée.

Depuis le hall, un second escalier mène à la CHAMBRE 2 (19m2) et à la CHAMBRE 3 (11m2), toutes deux avec des sols en bois dur authentique. Au deuxième étage, vous trouverez la CHAMBRE 4 (14m2) avec une charmante salle de bain en-suite avec douche, WC et lavabo.

La propriété bénéficie du double vitrage, de chauffage électrique et du tout-à-l'égout.

Le jardin clos privé, orienté vers le sud et nécessitant peu d'entretien, est idéal pour les repas en plein air. Des marches mènent à la partie inférieure du jardin et à la cave, idéale pour le stockage, ainsi qu'un accès clôturé à l'arrière de la propriété.

Il n'y a rien à faire ici sauf emménager, se détendre et profiter de la vie.

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A15223

Etat En parfait état

Types de bien Maison

Description

Maison de village comprenant halle d’entrée, wc, sejour, cuisine equipee et salle a manger au rez de chaussee, trois chambres, salle de bains au premier etage, une chambre et salle de bains au deuxieme etage. Cave, cour. Au centre d’un village Cette maison comprend actuellement une entrée spacieuse HALL/GARDE-ROBE avec WC menant au SALON avec des tomettes authentiques et un poêle à bois. Ensuite, la fabuleuse et lumineuse CUISINE/SALLE À MANGER (31m2) avec des meubles en chêne entièrement équipés, un évier traditionnel, un lave-vaisselle et un îlot séparé, un poêle à bois, des poutres de chêne et un plancher en chêne. Un escalier en chêne sur mesure mène à une chambre double, lumineuse et aérée, de bonne taille (20m2) avec des poutres traditionnelles et une belle salle de bain attenante (13m2) avec baignoire, WC, lavabo et douche séparée.

Depuis le hall, un second escalier mène à la CHAMBRE 2 (19m2) et à la CHAMBRE 3 (11m2), toutes deux avec des sols en bois dur authentique. Au deuxième étage, vous trouverez la CHAMBRE 4 (14m2) avec une charmante salle de bain en-suite avec douche, WC et lavabo.

La propriété bénéficie du double vitrage, de chauffage électrique et du tout-à-l'égout.

Le jardin clos privé, orienté vers le sud et nécessitant peu d'entretien, est idéal pour les repas en plein air. Des marches mènent à la partie inférieure du jardin et à la cave, idéale pour le stockage, ainsi qu'un accès clôturé à l'arrière de la propriété.

Il n'y a rien à faire ici sauf emménager, se détendre et profiter de la vie.

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LOCALISATION

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Tout à l'égout

Raccordé à l'électricité

Source

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Double-vitrage

Maison d'amis/gîte

ADSL

Potentiel commercial

Raccordé à l'eau courante

PRIX - FINANCES

Prix de vente 125 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Jeremy Bateman

Conseiller Leggett

siret : 905338646

Jeremy Bateman sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
ancienne version réalisée avant le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE)
231 à 330
e
267
Gaz à effet de serre (GES)*
11 à 20
c
14

Mensualités de financement 0 € / mois

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125 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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