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Maison à vendre à Pineuilh (33220) - Gironde

350 m² - 13 pièces - 4 chbres - ext. 5325 m²

350 m² - 13 pièces - 4 chbres - ext. 5325 m²

632 000 € 543 000 €

Référence : A15233

  • 350 m2
  • 5325 m2
  • 13 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de maître avec grand parc et piscine au bord de la Dordogne.

  • 350 m2
  • 5325 m2
  • 13 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Venez vite découvrir cette magnifique maison de maître de plus de 360m² et son parc de 4000m² avec piscine au bord de la Dordogne.
L'entrée principale se fait par un grand hall qui dessert la salle à manger, les deux salons et la cuisine entièrement équipée.
Une entrée indépendante donne accès à un studio de moins 50 m2.
Le bel escalier en bois mène au premier étage où se trouvent deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing.
Au second étage se trouve une deuxième suite parentale, avec salle de bains, WC et rangements.

Il y a deux garages de plus de 60m², dont un détenant un atelier d'artiste de la même superficie qui peut offrir d'autres possibilités d'aménagement, (comme un autre studio par exemple).

Le parc très arboré de 4000m2, comprend une piscine avec abri motorisé. Il y a même un potager et la Dordogne défile en contre bas.

Vaut la visite.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A15233

Etat En bon état

Types de bien Maison

Description

Venez vite découvrir cette magnifique maison de maître de plus de 360m² et son parc de 4000m² avec piscine au bord de la Dordogne.
L'entrée principale se fait par un grand hall qui dessert la salle à manger, les deux salons et la cuisine entièrement équipée.
Une entrée indépendante donne accès à un studio de moins 50 m2.
Le bel escalier en bois mène au premier étage où se trouvent deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing.
Au second étage se trouve une deuxième suite parentale, avec salle de bains, WC et rangements.

Il y a deux garages de plus de 60m², dont un détenant un atelier d'artiste de la même superficie qui peut offrir d'autres possibilités d'aménagement, (comme un autre studio par exemple).

Le parc très arboré de 4000m2, comprend une piscine avec abri motorisé. Il y a même un potager et la Dordogne défile en contre bas.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Pineuilh

Département Gironde

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville
A proximité d'un golf

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 89 000 €

Prix de vente 543 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Barbara  Exposto - Conseiller Leggett

Barbara Exposto

Conseiller Leggett

siret : 905386074

Barbara Exposto sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Barbara Exposto

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 3120 € et 4280 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 3120 € et 4280 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
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543 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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