Maison de deux chambres située dans le hameau de Vaugoudreix, proche (1,3 km) de la place principale de Bessines-Sur-Gartempe. Ce bien est proche de la région des lacs de St-Pardoux, mais il souffre un peu du bruit de l'autoroute A20, alors il est important de visiter le bien ! Le jardin attenant offre une vue magnifique sur la vallée vers Bersac-sur-Rivalier. Profitez de l'ombre sous le grand figuier ou recevez sur le patio, dans le parfum de la glycine. Cette propriété ferait une maison de vacances parfaite ou une résidence permanente avec un parking hors rue. Près de l'A20, avec accès à Paris et Limoges.
Vous trouverez ce bijou de propriété niché dans un petit hameau. Elle n'est pas grande mais en bon état et suinte avec le caractère.
Il y a un parking privé à l'extérieur, d'où vous pouvez choisir d'entrer à l'étage supérieur de la maison ou de descendre au rez-de-chaussée. Il s'agit d'une installation originale et non d'une disposition traditionnelle !
La porte d'entrée supérieure vous amène à la cuisine et à la salle à manger avec une lumière traversante et une brise fraîche et agréable qui passe. Depuis la cuisine, vous pouvez profiter de la vue sur la vallée et des escaliers vous mènent au patio sous la glycine parfumée.
Attenant à la cuisine, on trouve le salon supérieur avec une magnifique cheminée pour des soirées d'hiver douillettes qui apporteront de la chaleur à l'étage supérieur. La chambre de ce niveau peut accueillir confortablement un lit double et bénéficie à nouveau de la vue sur la vallée.
La salle de bains est située à cet étage et il y a une très bonne utilisation de l'espace même pour accueillir une baignoire !
L'accès au rez-de-chaussée se fait par l'escalier interne qui vous amène dans une pièce claire qui sert actuellement de dressing. Cette pièce a un accès sur le patio et de jolis murs en pierres apparentes.
À côté de cette pièce et en passant sous l'escalier, se trouve la buanderie et un espace de rangement pratique. Avec la plomberie déjà existante à ce niveau, ajouter un deuxième W.-C. ne devrait pas être trop difficile.
La partie principale de cet étage est occupée par la deuxième chambre qui dispose d'un deuxième grand coin salon autour de la cheminée d'origine ouverte du sol au plafond. De cette chambre, on accède au patio.
Les jardins en terrasse offrent un abri pour le soleil d'été, un havre de paix pour la culture de légumes et aussi des endroits privés et isolés pour recevoir. Les vues sur la vallée sont fantastiques.
Si vous cherchez à sortir pour la journée pour profiter des cafés, le village de Bessines-Sur-Gartempe est à seulement 1,3 km de la maison et peut être accessible par des sentiers de randonnée au lieu de marcher le long des routes centrales très fréquentées.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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