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Maison à Auchay-sur-Vendée (85200) - Vendée

133 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 323 m²

133 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 323 m²

  • 133 m2
  • 323 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SOUS OFFRE Maison à rénover 4 chambres située dans un village tranquille.

  • 133 m2
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Référence : A15294

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Mathieu GARREAU

Conseiller Leggett

siret : 841760697

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Description du bien vendu

Cette maison de caractère a une histoire sociale significative en tant qu'ancienne boulangerie. Elle est située dans un village tranquille.
Elle offre un logement spacieux. Au rez de chaussée - un salon avec accès à une terrasse extérieure couverte et un jardin clos, une grande salle à manger, ouverte à la cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc et lingerie. A l'étage se trouvent 4 chambres, salle de bain, wc et grenier.

Située au bord du magnifique Parc National du Marais Poitevin et à seulement 7kms de la grande ville de Fontenay le Comte avec toutes les commodités. Rez-de-chaussée.
L'entrée principale mène à la cuisine (15m²). La salle à manger (18m²) est située à côté de la cuisine via une arche ouverte et donne accès à une salle de douche avec WC (5m²) et à une chambre (12m²). Un petit couloir mène à un grand salon (28m²) avec les fours à pain d'origine, une porte à double vitrage, menant au jardin arrière et à la terrasse.

Etage.
Un joli escalier en bois mène au premier étage où se trouvent 3 chambres (14m², 9m², 9m²), un bureau 7m², salle de bain, wc, et grenier.

Tout-à-l'égout, double vitrage au rez-de-chaussée, cumulus électrique et chauffage fioul.

A l'extérieur il y a un jardin clos, en pelouse, d'une longueur totale d'environ 20m et qui offre beaucoup d'espace pour se détendre et manger en plein air. Il y a également un abri et un portail arrière menant à la route.

Toutes les mesures sont approximatives.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Cette maison de caractère a une histoire sociale significative en tant qu'ancienne boulangerie. Elle est située dans un village tranquille.
Elle offre un logement spacieux. Au rez de chaussée - un salon avec accès à une terrasse extérieure couverte et un jardin clos, une grande salle à manger, ouverte à la cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc et lingerie. A l'étage se trouvent 4 chambres, salle de bain, wc et grenier.

Située au bord du magnifique Parc National du Marais Poitevin et à seulement 7kms de la grande ville de Fontenay le Comte avec toutes les commodités. Rez-de-chaussée.
L'entrée principale mène à la cuisine (15m²). La salle à manger (18m²) est située à côté de la cuisine via une arche ouverte et donne accès à une salle de douche avec WC (5m²) et à une chambre (12m²). Un petit couloir mène à un grand salon (28m²) avec les fours à pain d'origine, une porte à double vitrage, menant au jardin arrière et à la terrasse.

Etage.
Un joli escalier en bois mène au premier étage où se trouvent 3 chambres (14m², 9m², 9m²), un bureau 7m², salle de bain, wc, et grenier.

Tout-à-l'égout, double vitrage au rez-de-chaussée, cumulus électrique et chauffage fioul.

A l'extérieur il y a un jardin clos, en pelouse, d'une longueur totale d'environ 20m et qui offre beaucoup d'espace pour se détendre et manger en plein air. Il y a également un abri et un portail arrière menant à la route.

Toutes les mesures sont approximatives.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A15294

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Auchay-sur-Vendée

Département Vendée

Région Pays de la Loire

Emplacement Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Tout à l'égout

Raccordé à l'électricité

Maison de caractère

Indépendant

Double-vitrage

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
383
kWh/m2.an
émissions
106
kg CO2/m2.an
g
logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3880 € et 5300 € pour 2021

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