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Maison à vendre à Mayet (72360) - Sarthe

747 m² - 20 pièces - 11 chbres - ext. 5227 m²

747 m² - 20 pièces - 11 chbres - ext. 5227 m²

593 600 € (HAI)

Référence : A15355

  • 747 m2
  • 5227 m2
  • 20 pièces
  • 11 chambres
  • 9 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ancienne auberge liée à l'histoire des 24 heures du Mans

  • 747 m2
  • 5227 m2
  • 20 pièces
  • 11 chambres
  • 9 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété inhabituelle, avec logement des propriétaires, salle de réception et 7 appartements - située sur un terrain attrayant avec une somptueuse piscine intérieure, une piscine extérieure et un court de tennis (tous deux à rénover).

Mayet est une ville sympathique, avec toutes les commodités, y compris gare TER. Accès facile à Paris, autoroute A28 à 10 km, gare TGV du Mans à 30 km.
Et le circuit des 24 Heures à 26 km... Les bâtiments forment un carré, autour d'une cour centrale. Tout à l'égout, chauffage central au fioul, chauffe-eau électrique, double vitrage.

MAISON PRINCIPALE, décorée dans le style Côte d'Azur :
Cuisine (30 m2) avec portes donnant sur la terrasse, Salon (67 m2) avec bar et belle cheminée, portes donnant sur la terrasse, Bureau/chambre en mezzanine (28 m2), Chambre (21 m2), Dégagement avec salle de bain (baignoire et douche), WC séparé (13 m2).

SALLE DE RECEPTION :
Grande salle à manger avec sol en chêne et cheminée en granit (86 m2), Couloir et cuisine (22 m2), Chambre à coucher (16 m2), WC et salle de douche.

7 APPARTEMENTS sur 2 étages avec accès séparé depuis la rue, et compteurs d'eau et d'électricité individuels. Allant du T1 de 32 m2 au T3 de 105 m2. Loyer total mensuel de 2800 €.

Extérieur
Grande cour extérieure, Cour intérieure pour la maison principale, avec carrelage, plantes exotiques et pièces d'eau, Jardins paysagers, avec arbres spécimens et 3 puits, Piscine intérieure chauffée et jacuzzi (pompe à chaleur), Piscine extérieure à rénover, Court de tennis à rénover, Maison 100 m2 au sol à rénover, Garage, unités de stockage, Parking séparé de l'autre côté de la route (1581 m2)

Cette propriété a été fréquentée à son apogée par des icônes des 24 heures du Mans telles que Steve McQueen, Jim Clark, Graham Hill ainsi que des artistes et des politiques du plus haut niveau, ce qui lui confère un sens de la grandeur passée.

Elle n'attend plus que la bonne personne pour lui donner un nouveau souffle !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A15355

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Villa
Gîte
Chambres d'hôtes

Description

Propriété inhabituelle, avec logement des propriétaires, salle de réception et 7 appartements - située sur un terrain attrayant avec une somptueuse piscine intérieure, une piscine extérieure et un court de tennis (tous deux à rénover).

Mayet est une ville sympathique, avec toutes les commodités, y compris gare TER. Accès facile à Paris, autoroute A28 à 10 km, gare TGV du Mans à 30 km.
Et le circuit des 24 Heures à 26 km... Les bâtiments forment un carré, autour d'une cour centrale. Tout à l'égout, chauffage central au fioul, chauffe-eau électrique, double vitrage.

MAISON PRINCIPALE, décorée dans le style Côte d'Azur :
Cuisine (30 m2) avec portes donnant sur la terrasse, Salon (67 m2) avec bar et belle cheminée, portes donnant sur la terrasse, Bureau/chambre en mezzanine (28 m2), Chambre (21 m2), Dégagement avec salle de bain (baignoire et douche), WC séparé (13 m2).

SALLE DE RECEPTION :
Grande salle à manger avec sol en chêne et cheminée en granit (86 m2), Couloir et cuisine (22 m2), Chambre à coucher (16 m2), WC et salle de douche.

7 APPARTEMENTS sur 2 étages avec accès séparé depuis la rue, et compteurs d'eau et d'électricité individuels. Allant du T1 de 32 m2 au T3 de 105 m2. Loyer total mensuel de 2800 €.

Extérieur
Grande cour extérieure, Cour intérieure pour la maison principale, avec carrelage, plantes exotiques et pièces d'eau, Jardins paysagers, avec arbres spécimens et 3 puits, Piscine intérieure chauffée et jacuzzi (pompe à chaleur), Piscine extérieure à rénover, Court de tennis à rénover, Maison 100 m2 au sol à rénover, Garage, unités de stockage, Parking séparé de l'autre côté de la route (1581 m2)

Cette propriété a été fréquentée à son apogée par des icônes des 24 heures du Mans telles que Steve McQueen, Jim Clark, Graham Hill ainsi que des artistes et des politiques du plus haut niveau, ce qui lui confère un sens de la grandeur passée.

Elle n'attend plus que la bonne personne pour lui donner un nouveau souffle !
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LOCALISATION

Ville Mayet

Département Sarthe

Région Pays de la Loire

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Ville

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 593 600 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 560 000 €

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Taxe foncière environ 4 306 €

Financement à partir de
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Elizabeth LEWIS - Conseiller Leggett

Elizabeth LEWIS

Conseiller Leggett

siret : 840582514

Elizabeth LEWIS sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Elizabeth LEWIS

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 4470 € et 6110 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
entre 4470 € et 6110 € pour 2021

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Calcul de simulation
de financement *

593 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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