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Maison à vendre à Colombiers (86490) - Vienne

250 m² - 9 pièces - 5 chbres - ext. 1,5 ha

250 m² - 9 pièces - 5 chbres - ext. 1,5 ha

530 000 € 508 800 € (HAI)

Référence : A15413

  • 250 m2
  • 1,5 ha
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Domaine privé comprenant 2 maisons avec piscine et garage avec plus de 1,5 hectares de jardin et de bois

  • 250 m2
  • 1,5 ha
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Un havre idéal pour deux familles ou pour une famille souhaitant faire un gîte. Entre Châtellerault et Poitiers, à quelques kilomètres du Futuroscope, ces deux maisons en pierre, cachées dans leur domaine privé, sauront vous séduire. Avec une vue panoramique sur la campagne environnante, cette propriété bénéficie d'une belle piscine creusée, de beaux jardins et d'un bois. Un ensemble de deux maisons alliant parfaitement la maçonnerie d'origine et le confort moderne. La maison la plus ancienne (utilisée comme gîte - on n'est qu'à 20 minutes de Futuroscope ici) dispose d'un hall d'entrée créé dans le pigeonnier d'origine et comprend également un salon, une cuisine équipée, un dégagement, un WC et une véranda au rez-de-chaussée, un balcon, une chambre principale et une salle de douche avec WC au premier étage et un dortoir et un WC au deuxième étage.
La seconde maison est constituée d'une grange plus récemment aménagée avec un grand séjour lumineux avec coin cuisine équipée, poêle à bois central et accès à l'extérieur, une véranda, une buanderie et un WC au rez-de-chaussée, une chambre principale avec dressing et salle de douche, 2 autres chambres avec une salle de bain commune, et un WC à l'étage. Un bureau avec WC est accessible par une charmante passerelle en bois depuis l'extérieur. Chaque maison a sa propre terrasse et accès au jardin, il y a des grottes dans la roche sur un terrain de plus de 1,5 hectares en grande partie boisé. Un garage et une belle piscine creusée complètent l'ensemble.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A15413

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Gîte

Description

Un havre idéal pour deux familles ou pour une famille souhaitant faire un gîte. Entre Châtellerault et Poitiers, à quelques kilomètres du Futuroscope, ces deux maisons en pierre, cachées dans leur domaine privé, sauront vous séduire. Avec une vue panoramique sur la campagne environnante, cette propriété bénéficie d'une belle piscine creusée, de beaux jardins et d'un bois. Un ensemble de deux maisons alliant parfaitement la maçonnerie d'origine et le confort moderne. La maison la plus ancienne (utilisée comme gîte - on n'est qu'à 20 minutes de Futuroscope ici) dispose d'un hall d'entrée créé dans le pigeonnier d'origine et comprend également un salon, une cuisine équipée, un dégagement, un WC et une véranda au rez-de-chaussée, un balcon, une chambre principale et une salle de douche avec WC au premier étage et un dortoir et un WC au deuxième étage.
La seconde maison est constituée d'une grange plus récemment aménagée avec un grand séjour lumineux avec coin cuisine équipée, poêle à bois central et accès à l'extérieur, une véranda, une buanderie et un WC au rez-de-chaussée, une chambre principale avec dressing et salle de douche, 2 autres chambres avec une salle de bain commune, et un WC à l'étage. Un bureau avec WC est accessible par une charmante passerelle en bois depuis l'extérieur. Chaque maison a sa propre terrasse et accès au jardin, il y a des grottes dans la roche sur un terrain de plus de 1,5 hectares en grande partie boisé. Un garage et une belle piscine creusée complètent l'ensemble.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Colombiers

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 21 200 €

Prix de vente HAI 508 800 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 480 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Conseiller Leggett

siret : 894407832

Tamsin LEWRY sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1440 € et 2020 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

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