Située dans un bel emplacement rural, sans circulation, et avec des vues fantastiques sur la campagne environnante, c'est une propriété idéale pour une résidence secondaire, ou comme une maison de famille avec la ville de Saint-Yrieix-la-Perche à seulement 20 minutes en voiture. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin pour vivre au quotidien.
La propriété a été améliorée au cours des dernières années et comprend l'ajout d'une piscine hors sol, une nouvelle fosse, un nouveau chauffe-eau, une cuisine mise à jour et une pergola.
Les dépendances sont particulièrement utiles et fournissent de grands espaces d'atelier et beaucoup d'espace pour les véhicules, y compris les camping-cars, les caravanes.
À cinq minutes en voiture, vous trouverez un grand lac de loisirs, avec de nombreuses activités nautiques, une plage, et un restaurant qui accueille de nombreux événements tout au long de l'été.
REZ DE CHAUSSÉE
Cuisine (16 m²), une bonne gamme de placards, cheminée qui pourrait accueillir une cuisinière, entrée principale à l'avant. Double portes menant à :
Salon (19 m²), donnant sur le jardin arrière et des vues ouvertes sur la campagne. Sol en parquet. Portes vitrées vers l'arrière.
Salle à manger (12 m²), actuellement utilisée comme salle de jeux, accessible depuis la cuisine. Fenêtre à l'avant.
Chambre (14 m²), parquet, fenêtre à l'arrière.
Chambre (12 m²), parquet, fenêtre à l'avant, armoires encastrées.
Salle de bains (4 m²), lavabo, baignoire, placard intégré. Porte-serviettes chauffant.
W.-C. séparé.
Cave. Grenier. Chaufferie.
EXTÉRIEUR
Grange en pierre, garage.
Hangar ouvert (114 m²), et espace atelier (115 m²).
Four à pain.
Puits.
Pergola.
Piscine hors sol (9 m x 4 m) chauffée.
La maison est en bon état et bénéficie du chauffage central au fioul, et du double vitrage à l'arrière de la maison. Le contenu de la propriété pourrait être disponible par négociation séparée.
ZONE LOCALE
Payzac est à 3km, est un village vivant, situé en Dordogne, à la limite de la Corrèze et de la Haute-Vienne. Dans le village, il y a un supermarché, un bar, des boulangers, une pharmacie, une banque, etc. La région est un centre touristique, avec une belle campagne vallonnée, des rivières, des vergers, et un accès facile aux villes principales telles que Périgueux et Brive.
À seulement cinq minutes en voiture se trouve un fantastique lac de loisirs, idéal pour la marche, les sports nautiques, la pêche, la natation ou simplement pour se détendre sur la plage, avec un grand restaurant surplombant le lac.
Saint-Yrieix-la-Perche, à 15 km, est une ville animée et possède une excellente gamme de magasins, bars et restaurants, une gare, un hôpital moderne, des écoles et collèges et un centre sportif. Il y a également un marché hebdomadaire et de nombreux événements pendant les mois d'été.
Pompadour, où se trouve le haras national français, est à 18 km et propose de nombreux événements tout au long de l'année, notamment des courses de chevaux et divers spectacles.
Aéroport de Limoges - 67 km
Aéroport de Bergerac - 114 km
Aéroport de Bordeaux - 218 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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