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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.

Maison à Vibrac (17130) - Charente-Maritime

218 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 3211 m²

218 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 3211 m²

  • 218 m2
  • 3211 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Magnifique maison charentaise en très bonne état , 5 chambres, terrain arboré 3211m², garage, puit.

  • 218 m2
  • 3211 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A15440

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Elodie Monnier

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siret : 894845171

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Description du bien vendu

Maison charentaise de charme avec de nombreux éléments de caractère tels que les cheminées d'origine , les murs en moellon, le carrelage tomette.
Avec ses 5 chambres, cette maison est parfaite pour une maison de famille ou de vacances.
Situé dans un hameau calme et paisible sans vis à vis à 10mn de Montendre et 15mn de Jonzac. Au rez-de-chaussée, vous accéderez à un hall d'entrée de 24m2 avec un WC/lavabo et une cave de 18m² suivi d' un salon de 33m² avec sa grande cheminée d'origine et son poêle à bois.
La cuisine / salle à manger avec sa belle faience bleue de 30m² vous donne accès direct sur la terrasse de 88m² et sur les vues de la région environnante.

Vous trouverez également :
- Une première chambre de 20m² avec un poêle à bois dans une cheminée d'origine et une salle d'eau de 9m² avec WC et 2 lavabos
- 2 autres chambres de 16m² chacune
- Une salle de bain de 8m² avec 2 lavabos

Les sols en carrelage tomette au rez-de-chaussée, harmonisent cette maison charentaise de caractère. Pour les chambres, ces dernières sont en plancher bois.

Au premier étage, les sols sont en bois flottant mis à part la sdb avec du carrelage. Vous y découvrirez :
- Un salon de 18m²
- 2 chambres de 16m² et 11m²
- Une salle de bain de 7m² avec WC et 2 lavabos
- Pièce de rangement sous les combles

Extérieur
- Portail électrique pour accéder à la propriété
- Garage de 29m²
- Etabli de 11m²
- Grand jardin avec des vues fabuleuses sur la campagne environnante
- Terrain de pétanque sous les arbres et à proximié de la terrasse

Fosse septique aux normes.

La ville de proximité est Montendre où vous trouverez supermarchés, boulangerie, médecins, écoles, marchés hebdomadaires et bien plus. Sans oublier la ville thermale de Jonzac situé à 15mn.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Maison charentaise de charme avec de nombreux éléments de caractère tels que les cheminées d'origine , les murs en moellon, le carrelage tomette.
Avec ses 5 chambres, cette maison est parfaite pour une maison de famille ou de vacances.
Situé dans un hameau calme et paisible sans vis à vis à 10mn de Montendre et 15mn de Jonzac. Au rez-de-chaussée, vous accéderez à un hall d'entrée de 24m2 avec un WC/lavabo et une cave de 18m² suivi d' un salon de 33m² avec sa grande cheminée d'origine et son poêle à bois.
La cuisine / salle à manger avec sa belle faience bleue de 30m² vous donne accès direct sur la terrasse de 88m² et sur les vues de la région environnante.

Vous trouverez également :
- Une première chambre de 20m² avec un poêle à bois dans une cheminée d'origine et une salle d'eau de 9m² avec WC et 2 lavabos
- 2 autres chambres de 16m² chacune
- Une salle de bain de 8m² avec 2 lavabos

Les sols en carrelage tomette au rez-de-chaussée, harmonisent cette maison charentaise de caractère. Pour les chambres, ces dernières sont en plancher bois.

Au premier étage, les sols sont en bois flottant mis à part la sdb avec du carrelage. Vous y découvrirez :
- Un salon de 18m²
- 2 chambres de 16m² et 11m²
- Une salle de bain de 7m² avec WC et 2 lavabos
- Pièce de rangement sous les combles

Extérieur
- Portail électrique pour accéder à la propriété
- Garage de 29m²
- Etabli de 11m²
- Grand jardin avec des vues fabuleuses sur la campagne environnante
- Terrain de pétanque sous les arbres et à proximié de la terrasse

Fosse septique aux normes.

La ville de proximité est Montendre où vous trouverez supermarchés, boulangerie, médecins, écoles, marchés hebdomadaires et bien plus. Sans oublier la ville thermale de Jonzac situé à 15mn.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A15440

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Vibrac

Département Charente-Maritime

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Raccordé à l'électricité

Garage

Parking privé

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

Double-vitrage

Raccordé à l'eau courante

Diagnostics
de performance énergétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021
Classes énergie (DPE)
231 à 330
e
318
Gaz à effet de serre (GES)*
6 à 10
b
9

74% des
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*source FNAIM

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