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Maison à vendre à Saint-Jeanvrin (18370) - Cher

153 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 3,18 ha

153 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 3,18 ha

424 000 € 349 800 € (HAI)

Référence : A15477

  • 153 m2
  • 3,18 ha
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de charme pour les amoureux de la nature et les cavaliers dans un hameau tranquille proche de la ville.

  • 153 m2
  • 3,18 ha
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison entièrement rénovée avec plus de 3 hectares de terrain attenant, située dans un hameau rural tranquille, et à seulement 3 km de la ville locale et des commodités. Une maison de 153 m² avec 3 chambres , avec une grande grange attenante. Elle est située à l'orée d'un hameau rural, sans voisins immédiats, avec un jardin de près de 3000 m² orienté au sud.

En entrant dans la maison entièrement rénovée, vous êtes accueillis par les poutres d'origine qui sont encore exposées dans toutes les pièces. Après un couloir qui sert actuellement de petit bureau, on trouve une pièce de 45 m² avec une cuisine aménagée et équipée dans un coin, et un grand coin salon. Il y a également un poêle à bois pour les journées froides d'hiver. Il y a également une chambre et une salle de bain avec WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC séparé dans le couloir et une buanderie.
A l'étage, il y a deux autres chambres, dont une très grande avec son propre dressing, une autre salle de bain avec WC, et un coin bureau en mezzanine. La maison est également équipée de volets roulants électriques et de double vitrage.

Attenante à la maison se trouve une grande grange sur deux étages, séparée en plusieurs zones, dont une buanderie et une chaufferie, et une cave à vin fermée.
On trouve également sur la propriété une grande dépendance composée d'écuries, d'une sellerie et d'un grenier à foin à une extrémité, d'un carport couvert pour 2 véhicules à l'autre extrémité, avec un petit appartement au milieu qui, avec un peu de travail, serait idéal pour accueillir un ou deux visiteurs.
Sur le côté de la dépendance se trouve un paddock de presque 3 hectares.
Avec le chauffage central au gaz, et la climatisation dans toutes les pièces de la maison, un grand jardin orienté au sud avec terrasse, c'est une propriété exceptionnelle qui demande à être visitée.
Plus d'informations et de photos sont disponibles, alors demandez à l'agent, cependant, les visites sont fortement recommandées car ce type de propriété crée beaucoup d'intérêt.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A15477

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Maison entièrement rénovée avec plus de 3 hectares de terrain attenant, située dans un hameau rural tranquille, et à seulement 3 km de la ville locale et des commodités. Une maison de 153 m² avec 3 chambres , avec une grande grange attenante. Elle est située à l'orée d'un hameau rural, sans voisins immédiats, avec un jardin de près de 3000 m² orienté au sud.

En entrant dans la maison entièrement rénovée, vous êtes accueillis par les poutres d'origine qui sont encore exposées dans toutes les pièces. Après un couloir qui sert actuellement de petit bureau, on trouve une pièce de 45 m² avec une cuisine aménagée et équipée dans un coin, et un grand coin salon. Il y a également un poêle à bois pour les journées froides d'hiver. Il y a également une chambre et une salle de bain avec WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC séparé dans le couloir et une buanderie.
A l'étage, il y a deux autres chambres, dont une très grande avec son propre dressing, une autre salle de bain avec WC, et un coin bureau en mezzanine. La maison est également équipée de volets roulants électriques et de double vitrage.

Attenante à la maison se trouve une grande grange sur deux étages, séparée en plusieurs zones, dont une buanderie et une chaufferie, et une cave à vin fermée.
On trouve également sur la propriété une grande dépendance composée d'écuries, d'une sellerie et d'un grenier à foin à une extrémité, d'un carport couvert pour 2 véhicules à l'autre extrémité, avec un petit appartement au milieu qui, avec un peu de travail, serait idéal pour accueillir un ou deux visiteurs.
Sur le côté de la dépendance se trouve un paddock de presque 3 hectares.
Avec le chauffage central au gaz, et la climatisation dans toutes les pièces de la maison, un grand jardin orienté au sud avec terrasse, c'est une propriété exceptionnelle qui demande à être visitée.
Plus d'informations et de photos sont disponibles, alors demandez à l'agent, cependant, les visites sont fortement recommandées car ce type de propriété crée beaucoup d'intérêt.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Jeanvrin

Département Cher

Région Centre

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 74 200 €

Prix de vente HAI 349 800 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 330 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 970 € et 1380 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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