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Appartement à vendre à Les Forges (79340) - Deux-Sèvres

50 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 8,4 ha

50 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 8,4 ha

93 500 € (HAI)

Référence : A15503

  • 50 m2
  • 8,4 ha
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Bel appartement dans un château avec piscine, tennis, snooker, grand terrain. Près des commodités.

  • 50 m2
  • 8,4 ha
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif


Charmant appartement de 2 chambres avec salle de bain spacieuse, kitchenette dans le salon/salle à manger. Vue imprenable sur la piscine, cadre serein, privé. Terrain de golf de 27 trous à proximité. Accès à la piscine commune, aux courts de tennis, au parc. Le château offre des espaces communs avec salle de divertissement, terrasse, billard. Parking privé inclus. À 20 miles de Poitiers : aéroport avec vols vers Stansted et gare TGV. La Rochelle à 69 miles.
En entrant, un hall d'entrée semi-ouvert mène à la salle à manger-salon avec kitchenette. La zone ouverte offre une vue agréable sur le parc et la piscine. À gauche de l'entrée se trouve la salle de bain. La chambre principale est adjacente au salon ouvert. Un escalier en bois monte à une longue et étroite chambre en mezzanine avec une fenêtre donnant sur le salon et une fenêtre extérieure.
Les charges trimestrielles, basées sur le pourcentage de la propriété possédée, s'élèvent à environ 1500 € par trimestre.
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Copropriété de 180 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 2700€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A15503

Types de bien Appartement
Maison de Vacances

Description


Charmant appartement de 2 chambres avec salle de bain spacieuse, kitchenette dans le salon/salle à manger. Vue imprenable sur la piscine, cadre serein, privé. Terrain de golf de 27 trous à proximité. Accès à la piscine commune, aux courts de tennis, au parc. Le château offre des espaces communs avec salle de divertissement, terrasse, billard. Parking privé inclus. À 20 miles de Poitiers : aéroport avec vols vers Stansted et gare TGV. La Rochelle à 69 miles.
En entrant, un hall d'entrée semi-ouvert mène à la salle à manger-salon avec kitchenette. La zone ouverte offre une vue agréable sur le parc et la piscine. À gauche de l'entrée se trouve la salle de bain. La chambre principale est adjacente au salon ouvert. Un escalier en bois monte à une longue et étroite chambre en mezzanine avec une fenêtre donnant sur le salon et une fenêtre extérieure.
Les charges trimestrielles, basées sur le pourcentage de la propriété possédée, s'élèvent à environ 1500 € par trimestre.
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Copropriété de 180 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 2700€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Les Forges

Département Deux-Sèvres

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 93 500 €

Honoraires en % 10% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 85 000 €

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Taxe foncière environ 325 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Claire BROWN - Conseiller Leggett

Claire BROWN

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siret : 892611062

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Diagnostics
de performance énergétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021
Classes énergie (DPE)
231 à 330
e
249
Gaz à effet de serre (GES)*
56 à 80
f
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Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

93 500 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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