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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.

Maison à Les Salles-Lavauguyon (87440) - Haute-Vienne

117 m² - 8 pièces - 3 chbres - ext. 310 m²

117 m² - 8 pièces - 3 chbres - ext. 310 m²

  • 117 m2
  • 310 m2
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SOUS OFFRE Très belle maison sans vis-à-vis, à l'orée un petit village en Haute-Vienne

  • 117 m2
  • 310 m2
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A15519

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Kris Brenan

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siret : 892704248

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Description du bien vendu

Cette belle maison est prête à être habitée tout de suite, soit comme maison de vacances, soit maison principale. Située à l'orée du village avec café/bar et boulangerie.

Salon, salle à manger, cuisine et salle d'eau au rez-de-chaussée. 2 grandes chambre, un bureau, grand palier et salle de bains au deuxième étage. Rez-de-chaussée :
Salon (19 m²) avec poêle à bois
Cuisine avec cuisinière à gaz, lave-vaisselle, frigo et grand placard à l'arrière
Salle d'eau avec W.-C./buanderie avec ballon électrique d'eau chaude
Deuxième salon (16 m²)

Premier étage :
Chambre 1 (15 m²), très jolie
Chambre 2 (16 m²) avec W.-C. et lavabo
Palier (11 m²) avec porte à l'extérieur, que le propriétaire actuel utilise comme chambre occasionnelle.
Bureau (6 m²) utilisé comme chambre d'enfant
Salle de bains (5 m²) avec bain, lavabo et W.-C.

Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois dans le salon.
Fenêtre en simple vitrage et volets en bois.
La propriété est reliée à une fosse septique.

Petite cour à côté de la maison et terrain en bois à l'arrière, au niveau de la toiture de la maison.


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Cette belle maison est prête à être habitée tout de suite, soit comme maison de vacances, soit maison principale. Située à l'orée du village avec café/bar et boulangerie.

Salon, salle à manger, cuisine et salle d'eau au rez-de-chaussée. 2 grandes chambre, un bureau, grand palier et salle de bains au deuxième étage. Rez-de-chaussée :
Salon (19 m²) avec poêle à bois
Cuisine avec cuisinière à gaz, lave-vaisselle, frigo et grand placard à l'arrière
Salle d'eau avec W.-C./buanderie avec ballon électrique d'eau chaude
Deuxième salon (16 m²)

Premier étage :
Chambre 1 (15 m²), très jolie
Chambre 2 (16 m²) avec W.-C. et lavabo
Palier (11 m²) avec porte à l'extérieur, que le propriétaire actuel utilise comme chambre occasionnelle.
Bureau (6 m²) utilisé comme chambre d'enfant
Salle de bains (5 m²) avec bain, lavabo et W.-C.

Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois dans le salon.
Fenêtre en simple vitrage et volets en bois.
La propriété est reliée à une fosse septique.

Petite cour à côté de la maison et terrain en bois à l'arrière, au niveau de la toiture de la maison.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A15519

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Les Salles-Lavauguyon

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Tout à l'égout

Raccordé à l'électricité

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

ADSL

Raccordé à l'eau courante

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
302
kWh/m2.an
émissions
9
kg CO2/m2.an
e
logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1251 € et 1693 € pour 2021

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Coûts annuels énergies estimés
entre 1251 € et 1693 € pour 2021