Véritable coup de cœur !!! Dans un hameau isolé à 10 minutes du premier village avec toutes les commodités se dressent cette magnifique rénovation à la chaleur typique des chalets alpins. Ce doux et parfait mélange pierres et bois avec plancher en châtaigniers vous séduit immédiatement. Cette maison offre un confort absolu grâce à son volume. Effectivement ses 132 m² de surface habitable vous garantissent des endroits parfaits pour les moments de partage familiaux ou bien de tranquillité. Sa terrasse vous permettra de prendre vos repas facilement à l'extérieur. Que ce soit pour votre résidence principale ou en tant que résidence secondaire c'est un endroit merveilleux, vous faite un excellent choix !
Une belle porte d'entrée s'ouvre sur un hall desservant la buanderie, un cellier et un garage. De beaux escaliers en bois vous guide vers l'espace de vie principal ou une cuisine ouverte est cachée sur un côté, le salon est dominé par une imposante cheminée et des portes fenêtres en double vitrage donnent sur une terrasse, idéale pour les repas ! Le 2ème étage correspond au coin nuit avec de chambres doubles et deux chambres d'enfants, 2 salles d'eau viennent compléter ce niveau. Le 3ème étage est un lieu magique, un très grand salon avec des vues sublimes, un bel espace d'environ 50 m² avec cheminée, le lieu parfait pour se détendre, lire, écouter de la musique devant la cheminée et les forêts juste sous les yeux !
Cette maison est raccordée au tout à l'égout, des radiateurs électriques complètent la cheminée, toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets roulants sont manuels. Tout le bois des planchers est en châtaigniers.
Le hameau de Maurian est très apprécié pour son côté isolé tout en étant à 10 minutes de voiture du village de Hérépian où vous trouverez toutes les commodités. Il règne dans cet hameau une ambiance calme où les habitants sont heureux de vivre dans la bonne entente. L'endroit séduit et est peu connu. Béziers (station TGV et aéroport) avec son centre ville historique est à 45 minutes et Montpellier (station TGV et aéroport), très appréciée pour son dynamisme et son architecture est à 1h15 de conduite. Nos belles plages Méditerranéennes sont à seulement 1 heure de conduites et la montagne est tout autour de vous.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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