Cette propriété exceptionnelle est abordée à partir d'un petit chemin privatif. L'aménagement de la propriété est atypique en plusieurs niveaux et terrasses , les différentes chambres à coucher ayant toutes un accès indépendant en étant reliés par une splendide terrasse s'ouvrant sur la vallée.
La demeure se compose de la partie centrale avec salon et belle cuisine, à l'étage supérieure une suite parentale. Au RDC 2 chambres ensuite avec entrée privative. Une grange réhabilitée en maison d'amis de 4 pièces. Une dépendance comme local technique/buanderie, une grange en pierre/ossature bois adossée contre le rocher + carport et finalement la splendide piscine avec sa plage bien cachée de tous regards !
14 ha de terrain mixte boisé / prairie traversée par un petit ruisseau.
Partiellement en double vitrage - chauffage central au gaz.
Une demeure qui marie la charme et l'authenticité de la pierre avec un confort moderne, pouvant également convenir comme chambres d'hôtes.
Maison Principale
RDC
Chambre 1 : 22,50 m2 avec salle d'eau attenante
Chambre 2 : 20 m2 avec salle d'eau attenante
Cuisine d'été 9,50m2
Cave à vins 8,50
Etage
Séjour avec cuisine ouverte 32,50m2
Salon avec cheminée 21,50m2
Etage supérieur
Chambre 3 : 14m2
Salle de bain 6m2
Maison d'amis
46,24 m2 en plusieurs pièces avec salle d'eau attenante
Local technique 6m
Grange avec abri de voiture
Piscine chauffée de 5 x 10 m
Restaurant à 5 mn en voiture
Rouffignac et tous commerces 7 km
Les Eyzies 10km
Sarlat 30km
Aéroport de Bergerac et de Brive la Gaillarde 1H
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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