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Maison à vendre à Sammarçolles (86200) - Vienne

176 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 3197 m²

176 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 3197 m²

245 000 € (HAI)

Référence : A15589

  • 176 m2
  • 3197 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ferme de trois/quatre chambres avec dépendances près de Sammarcolles. VISITE À 360 DEGRÉS DISPONIBLE

  • 176 m2
  • 3197 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle rénovation, cette ferme de trois/quatre chambres dans un hameau paisible près du village de Sammarcolles a de nombreuses dépendances et le potentiel d'être développé pour créer un espace de vie supplémentaire. Une maison d'habitation comprenant :

Au rez-de-chaussée :
une cuisine aménagée et équipée (29m2) avec un poêle à bois
un séjour (31m2) avec un poêle à bois
un salon (14m2)
un garde-manger sous les escaliers
une arrière cuisine (9m2) avec une salle d'eau (2m2) attenant

A l'étage :
un palier (3m2)
une chambre (15m2)
une chambre (11m2)
une salle de bain (8.5m2) avec baignoire, lavabo et WC
une pièce (21m2)
une chambre (24m2) avec une salle d’eau (3m2) et un dressing (3m2)
un grenier au-dessus

Diverses dépendances :
un cellier (27m2) avec un grenier au-dessus
un atelier (32m2) avec un grenier au-dessus
un bâtiment de 3 pièces (14m2, 9m2 et 32m2)
une cabane de jardinage (32m2)
une grange de 3 pièces (75m2, 26m2 et 26m2)
un pigeonnier (22m2)
un hangar (117.5m2) derrière la grange

Grande cour entre les bâtiments
Jardin et potager sur le côté de la maison avec un débarras
Jardin derrière la grange

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A15589

Etat En parfait état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Belle rénovation, cette ferme de trois/quatre chambres dans un hameau paisible près du village de Sammarcolles a de nombreuses dépendances et le potentiel d'être développé pour créer un espace de vie supplémentaire. Une maison d'habitation comprenant :

Au rez-de-chaussée :
une cuisine aménagée et équipée (29m2) avec un poêle à bois
un séjour (31m2) avec un poêle à bois
un salon (14m2)
un garde-manger sous les escaliers
une arrière cuisine (9m2) avec une salle d'eau (2m2) attenant

A l'étage :
un palier (3m2)
une chambre (15m2)
une chambre (11m2)
une salle de bain (8.5m2) avec baignoire, lavabo et WC
une pièce (21m2)
une chambre (24m2) avec une salle d’eau (3m2) et un dressing (3m2)
un grenier au-dessus

Diverses dépendances :
un cellier (27m2) avec un grenier au-dessus
un atelier (32m2) avec un grenier au-dessus
un bâtiment de 3 pièces (14m2, 9m2 et 32m2)
une cabane de jardinage (32m2)
une grange de 3 pièces (75m2, 26m2 et 26m2)
un pigeonnier (22m2)
un hangar (117.5m2) derrière la grange

Grande cour entre les bâtiments
Jardin et potager sur le côté de la maison avec un débarras
Jardin derrière la grange

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LOCALISATION

Ville Sammarçolles

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Parking Couvert

Granges / dépendances

Parking privé

Maison de caractère

Indépendant

Double-vitrage

Potentiel commercial

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 245 000 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 233 333 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 564 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Ali and David Kimber Bates - Conseiller Leggett

Ali and David Kimber Bates

Conseiller Leggett

siret : 828836940

Ali and David Kimber Bates seront vos agents sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
416
kWh/m2.an
émissions
13
kg CO2/m2.an
f
logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3940 € et 5380 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

245 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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