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Maison à vendre à Rives de l'Yon (85310) - Vendée

180 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 950 m²

180 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 950 m²

339 200 € (HAI)

Référence : A15610

  • 180 m2
  • 950 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison spacieuse avec jardin, piscine, et des vues formidable située à l'orée de Rives de L'Yon.

  • 180 m2
  • 950 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison est une maison pleine de surprises. Elle comprend au rdc une cuisine moderne et équipée, une salle à manger, et un salon avec balcon et des vues formidables. Aussi au rdc se trouvent 2 chambres, une grande salle de bain avec douche, une entrée spacieuses et un wc. Au sous sol il y a une pièce de vie avec coin cuisine avec porte sur le jardin, un séjour qui donne sur la terrasse et la cuisine d'été, 2 chambres, les 2 avec leur salle d'eaux privatives.

A l'extérieur se trouve une belle piscine chauffée, un jardin propre et clos, un garage, et des débarras, une terrasse couverte, une cuisine d'été et un petit potager. Double vitrage partielle. Tout à L'égout. Chauffage électrique et aérotherme. Surfaces approximatives ;
cuisine / salle à manger / salon 56m²,
chambres 13.5m², 23m² 21m² et 13m²
pièce à vivre 22.5m²
Séjour 10m²
Garage 35m²

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GÉNÉRAL

Référence A15610

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Gîte
Chambres d'hôtes

Description

Cette maison est une maison pleine de surprises. Elle comprend au rdc une cuisine moderne et équipée, une salle à manger, et un salon avec balcon et des vues formidables. Aussi au rdc se trouvent 2 chambres, une grande salle de bain avec douche, une entrée spacieuses et un wc. Au sous sol il y a une pièce de vie avec coin cuisine avec porte sur le jardin, un séjour qui donne sur la terrasse et la cuisine d'été, 2 chambres, les 2 avec leur salle d'eaux privatives.

A l'extérieur se trouve une belle piscine chauffée, un jardin propre et clos, un garage, et des débarras, une terrasse couverte, une cuisine d'été et un petit potager. Double vitrage partielle. Tout à L'égout. Chauffage électrique et aérotherme. Surfaces approximatives ;
cuisine / salle à manger / salon 56m²,
chambres 13.5m², 23m² 21m² et 13m²
pièce à vivre 22.5m²
Séjour 10m²
Garage 35m²

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LOCALISATION

Ville Rives de l'Yon

Département Vendée

Région Pays de la Loire

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Parking Couvert

Tout à l'égout

Vue Panoramique

Garage

Parking privé

Maison de caractère

Indépendant

Double-vitrage

Maison d'amis/gîte

ADSL

Piscine

Potentiel commercial

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 339 200 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 320 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 651 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Fiona BURTENSHAW

Conseiller Leggett

siret : 511949935

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Diagnostics
de performance énergétique
ancienne version réalisée avant le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE)
231 à 330
e
257
Gaz à effet de serre (GES)*
6 à 10
b
8

Mensualités de financement 0 € / mois

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74% des
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257
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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

339 200 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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