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Maison à vendre à Saint-Laurent-des-Hommes (24400) - Dordogne

85 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 3632 m²

85 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 3632 m²

174 000 €

Référence : A15717

  • 85 m2
  • 3632 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie maison de plain pied avec 3 chambres - **OFFRE ACCEPTÉE ** ** OFFER ACCEPTED**

  • 85 m2
  • 3632 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Joli bungalow construit dans les années 1980 avec 3 chambres de bonne taille, une cuisine lumineuse et aérée, un salon/salle à manger spacieux, une terrasse avec store et une piscine hors sol avec terrasse en bois autour. Carrelage dans la plupart des pièces, moquette dans 2 chambres, radiateurs électriques et double vitrage.

Le bungalow a un jardin entièrement clos avec un petit étang qui comprend plusieurs poissons. Il y a également un garage intégral, un abri de jardin, un appentis pour les outils de jardinage et des portails électriques.

La propriété est située entre le très joli hameau de Saint Laurent des Hommes, avec bar/restaurant, épicerie, boulangerie, coiffeur et école maternelle/primaire, et Montpon-Ménéstérol avec accès à l'autoroute, gare, plusieurs grands supermarchés, station service, écoles, médecins, dentistes, restaurants, McDonalds etc. plus un marché hebdomadaire animé. Cuisine = 9,3m² 
Salon/Salle à manger = 28,7m²   
Entrée = 7,9m²   
Couloir = 3,3m²

Chambre 1 = 12m²
Chambre 2 = 11,6m²
Chambre 3 = 7,2m²
        
WC = 0,9m²             
Salle de bains = 4,3m²        

Garage = 20,6m²
Appentis = 4,7m²
Abris de jardin = 6,2m²

Parfait comme maison familiale ou maison de vacances. Les grandes villes de Bordeaux, Périgueux et Bergerac sont à 50 minutes en voiture, et Périgueux, Libourne et Bordeaux sont également facilement accessibles en train depuis Mussidan ou Montpon-Ménésterol.

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A15717

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Joli bungalow construit dans les années 1980 avec 3 chambres de bonne taille, une cuisine lumineuse et aérée, un salon/salle à manger spacieux, une terrasse avec store et une piscine hors sol avec terrasse en bois autour. Carrelage dans la plupart des pièces, moquette dans 2 chambres, radiateurs électriques et double vitrage.

Le bungalow a un jardin entièrement clos avec un petit étang qui comprend plusieurs poissons. Il y a également un garage intégral, un abri de jardin, un appentis pour les outils de jardinage et des portails électriques.

La propriété est située entre le très joli hameau de Saint Laurent des Hommes, avec bar/restaurant, épicerie, boulangerie, coiffeur et école maternelle/primaire, et Montpon-Ménéstérol avec accès à l'autoroute, gare, plusieurs grands supermarchés, station service, écoles, médecins, dentistes, restaurants, McDonalds etc. plus un marché hebdomadaire animé. Cuisine = 9,3m² 
Salon/Salle à manger = 28,7m²   
Entrée = 7,9m²   
Couloir = 3,3m²

Chambre 1 = 12m²
Chambre 2 = 11,6m²
Chambre 3 = 7,2m²
        
WC = 0,9m²             
Salle de bains = 4,3m²        

Garage = 20,6m²
Appentis = 4,7m²
Abris de jardin = 6,2m²

Parfait comme maison familiale ou maison de vacances. Les grandes villes de Bordeaux, Périgueux et Bergerac sont à 50 minutes en voiture, et Périgueux, Libourne et Bordeaux sont également facilement accessibles en train depuis Mussidan ou Montpon-Ménésterol.

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LOCALISATION

Ville Saint-Laurent-des-Hommes

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Raccordé à l'électricité

Garage

Parking privé

Indépendant

Double-vitrage

Piscine

Potentiel commercial

Raccordé à l'eau courante

PRIX - FINANCES

Prix de vente 174 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 695 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Sara Garcia

Conseiller Leggett

siret : 511 268 344

Sara Garcia sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
ancienne version réalisée avant le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE)
231 à 330
e
313
Gaz à effet de serre (GES)*
6 à 10
b
10

Mensualités de financement 0 € / mois

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174 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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