Une authentique et confortable grange et maison charentaise dans un environnement sans vis-à-vis, verdoyant et paisible.
Cette magnifique et chaleureuse maison de campagne allie le confort et le charme des maisons qui ont une histoire et une âme : poutres apparentes, tomettes, planchers anciens, pierres apparentes, cheminées charentaises, évier et potager charentais mais aussi double vitrage, isolation, cuisine aménagée, poêles à bois, chambre avec salle d'eau privative.
Vous pourrez choisir de faire de la maison charentaise attenante (qui possède aussi une entrée indépendante) : un gîte, des chambres d'hôtes ou tout simplement agrandir votre maison. Une grande maison idéale pour recevoir famille et amis. Et des vues exceptionnelles sur la campagne charentaise !
Ses autres atouts : une grande terrasse abritée ouverte sur la campagne, un puits et un four à pain extérieur.
À seulement 5 km d'un village dynamique, à 44 km d'Angoulême
À voir sans tarder.
La PREMIÈRE maison se compose :
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
* un salon/salle à manger : carrelage, pierres apparentes : 38 m²
* un salon ouvert sur la mezzanine : poêle à bois : 43 m²
* une buanderie : 4,2 m²
* une cuisine aménagée avec coin repas : 22 m²
* une arrière-cuisine : 12 m²
* un couloir menant vers la seconde maison : 6,5 m²
* W.-C. : 4,4 m²
AU PREMIER ÉTAGE
* chambre 1 : moquette, poutres apparentes : 19,4 m²
* chambre 2 avec salle d'eau privative et W.-C. (9,6 m² utiles) : moquette, poutres apparentes : 20 m²
* chambre 3 : pierres apparentes : 8 m² utiles
* salle de bains familiale : baignoire, une vasque, un W.-C., moquette : 12 m²
La SECONDE maison d'amis se compose :
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
*salon/bureau : avec poêle à bois (dans la cheminée), tomettes, évier et potager charentais : 26 m²
* pièce de vie : parquet ancien, poutres apparentes : 19 m²
* dégagement vers escalier : 12 m²
AU PREMIER ÉTAGE
* un palier : 12 m²
* chambre 4 : parquet, lambris : 26 m² utiles
* chambre 5 : parquet flottant, poutres apparentes, lambris : 20 m² utiles
* salle d'eau avec W.-C., une vasque, une douche : parquet ancien : 6 m²
TERRASSE.
COUR.
JARDIN arboré.
Abris de jardin et abris pour le bois.
Puits et four à pain (en bon état).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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