Belle villa indépendante 143m2 de 4 chambres située dans un endroit calme entre Cuxac d'aude et Capestang avec de fabuleux jardins, piscine, terrasse couverte, garage et parking privé. Cuisine entièrement équipée avec plaque de cuisson au gaz et four électrique, salle à manger avec portes-fenêtres donnant sur une superbe grande terrasse couverte. Buanderie. Grand salon avec deux paires de portes-fenêtres coulissant
Chambre avec salle d'eau attenante et wc séparé. Escalier en bois menant au premier étage avec trois chambres de bonne taille, chacune avec des armoires encastrées. Salle de bain familiale. Le vrai point de vente de cette maison fabuleuse sont les jardins matures qui enveloppent la maison pleine de plantes méditerranéennes, des palmiers et des pins parasols. Une piscine de bonne taille 9.5 x 4 avec une grande terrasse couverte parfaite pour les repas à l'extérieur. Terrain de boules. Garage, plus parking. Photos complètes sur demande, visite fortement recommandée.
La propriété en plus de description
Hall d'entrée 9.32 m2
salon 33.75 m2
Cuisine/salle à manger 25.63m2
cuisine équipée avec plan de travail carrelé, plaque de cuisson au gaz, four électrique, hotte aspirante, double évier en céramique.
Buanderie 8.86m2
placards aménagés / évier
Garage 38m2
avec porte électrique
Chambre 1 14.18m2
sol parquet, armoire encastrée, portes-fenêtres donnant sur la terrasse avant.
Salle d'eau attenante 3.05 m2
Escalier en bois menant au 1er étage
Couloir
Chambre 2 10.06 m2
sol parquet, armoire encastrée
Chambre 3 10.45m2
sol parquet, armoire encastrée
Chambre 4 10.61 m2
sol parquet, armoire encastrée
Salle de bain 7.98 m2
Double lavabo, baignoire avec douche.
Terrasse extérieure couverte
Piscine 9.5 x 4m
douche extérieure/wc
BBQ en brique
Terrain de boules
puits / système d'arrosage automatique
parking privé
jardin clôturé
Portail d'entrée électrique
Terrain total de 2444m2
La propriété bénéficie de doubles vitrages / volets en bois / carrelage et sol parquet et chauffage au fuel.
Une maison familiale parfaite ou la maison de vacances idéale avec un grand potentiel de location.
La propriété est située dans un endroit résidentiel calme à 3 km de Cuxac d'Aude, un village avec toutes les commodités et à seulement 8 km de Capestang pour les grands supermarchés. La grande ville de Narbonne est à 11 km et les plages de la Méditerranée à 26 km, donc c'est très bien placé pour profiter de cette merveilleuse région.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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