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Maison à vendre à Salles (33770) - Gironde

69 m² - 3 pièces - 2 chbres

69 m² - 3 pièces - 2 chbres

125 350 € (HAI)

Référence : A15784

  • 69 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Villa avec 2 chambres sur un parc résidentiel de loisirs a Salles.

  • 69 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

C'est au coeur d'une magnifique Résidence de Tourisme 4 étoiles au milieu des bois que nous vous proposons cette jolie Villa de plain pied avec 2 chambres, Cette maison comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon séjour disposant d'une poêle à bois, une salle de bains ,un wc, une buanderie ,une terrasse avec barbecue et une cellier.
Il s'agit d'une résidence de vacances et ne peut pas être Utilisé en tant que résidence principale. Villa de plain pied composée de 2 chambres avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon séjour disposant d'une poêle à bois. Une salle de bain, une buanderie ,une terrasse avec barbecue et une cellier.
Sur un parc résidentiel équipé de deux terrains de tennis, un terrain de volley , un court de squash. La région environnante comporte beaucoup de pistes cyclables magnifiques traversant les forêts sombres qui vous encerclent. Vous pouvez faire aussi des petites balades à travers les bois ou le long de la rivière où l’on peut également pêcher et faire du canoë.
Il s'agit d'une résidence de vacances et ne peut pas être Utilisé en tant que résidence principale.
Copropriété de 150 lots, charges par an 3800€

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A15784

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Villa

Description

C'est au coeur d'une magnifique Résidence de Tourisme 4 étoiles au milieu des bois que nous vous proposons cette jolie Villa de plain pied avec 2 chambres, Cette maison comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon séjour disposant d'une poêle à bois, une salle de bains ,un wc, une buanderie ,une terrasse avec barbecue et une cellier.
Il s'agit d'une résidence de vacances et ne peut pas être Utilisé en tant que résidence principale. Villa de plain pied composée de 2 chambres avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon séjour disposant d'une poêle à bois. Une salle de bain, une buanderie ,une terrasse avec barbecue et une cellier.
Sur un parc résidentiel équipé de deux terrains de tennis, un terrain de volley , un court de squash. La région environnante comporte beaucoup de pistes cyclables magnifiques traversant les forêts sombres qui vous encerclent. Vous pouvez faire aussi des petites balades à travers les bois ou le long de la rivière où l’on peut également pêcher et faire du canoë.
Il s'agit d'une résidence de vacances et ne peut pas être Utilisé en tant que résidence principale.
Copropriété de 150 lots, charges par an 3800€

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LOCALISATION

Ville Salles

Département Gironde

Région Aquitaine

Emplacement Station balnéaire

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Terrasse

Tout à l'égout

Raccordé à l'électricité

De plain-pied

Indépendant

Double-vitrage

ADSL

Cheminée ouverte

Piscine

Raccordé à l'eau courante

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 125 350 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 115 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Ethna PERRIN

Conseiller Leggett

siret : 830572939

Ethna PERRIN sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
ancienne version réalisée avant le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE)
231 à 330
e
242
Gaz à effet de serre (GES)*
11 à 20
c
12

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

125 350 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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