200 m² - 9 pièces - 3 chbres - ext. 466 m²
147 150 € 99 000 € (HAI)
Référence : A15814
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette grande propriété a un réel potentiel pour offrir une grande maison familiale avec un potentiel de gîte ou, alternativement, 2 à 3 logements, ou même un bar/restaurant, un salon de thé, etc. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, d'un magasin, d'un bureau, d'une vaste pièce ouverte qui était la boulangerie, d'un magasin de farine, de W.C., d'une salle de douche et de 4 chambres à l'étage. À l'extérieur, il y a 2 entrées séparées et 1 garage et un jardin facile à entretenir.
Il y a du double vitrage, du chauffage central au fioul et une toiture neuve.
Plus de détails
Cuisine de 15 m² approx.
Cette cuisine est équipée d'éléments de cuisine en bois que vous souhaiterez peut-être moderniser. Il y a de la place pour une table à manger. Le sol est carrelé.
Des portes-fenêtres donnent sur le patio et le jardin.
Salon/salle à manger de 32 m² environ
Une très grande pièce de caractère avec des poutres en chêne, des portes-fenêtres menant à un patio, un sol carrelé et une cheminée, parfaite pour un feu de bois.
Hall d'entrée d'environ de 2 m²
Bureau/espace de rangement de 6 m² approx.
Une zone avec des placards de rangement. Sol carrelé.
Boutique de 42 m² approx.
Il y a une pièce qui était un magasin. Elle a un sol en partie carrelé et en partie en parquet. Il y a des fenêtres et des portes à double vitrage en pvc.
Chambre de 12 m² approx.
Cette pièce est carrelée et était une "ancienne chambre froide" pour la pâtisserie.
Pièce de 51 m² environ
Contenant les anciens fours à pain.
Pièce de 6 m² env.
W.-C. - environ 1 m²
Salle de bains - 5 m² env.
Lavabo, baignoire avec douche.
Couloir 5 m² approx.
Hall d'entrée avec porte menant au jardin arrière et escalier menant au premier étage.
Premier étage
Chambre 1 - 7 m² environ
Chambre 2 - 8 m² approx.
Chambre 3 - 15 m² environ
Chambre 4 - 14m² environ
À l'extérieur
Allée menant à un garage d'environ 59 m².
Allée menant au jardin arrière.
Jardin
La propriété est dans un bel emplacement avec une vue agréable avec des commerces locaux à une courte distance. Des magasins plus importants, à Poitiers et Angoulême, sont à environ une heure de route.
Les aéroports de Limoges et de Poitiers sont tous deux à environ une heure de route.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A15814
Etat
Habitable
A rénover
Types de bien
Maison
Maison familiale
Description
Cette grande propriété a un réel potentiel pour offrir une grande maison familiale avec un potentiel de gîte ou, alternativement, 2 à 3 logements, ou même un bar/restaurant, un salon de thé, etc. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, d'un magasin, d'un bureau, d'une vaste pièce ouverte qui était la boulangerie, d'un magasin de farine, de W.C., d'une salle de douche et de 4 chambres à l'étage. À l'extérieur, il y a 2 entrées séparées et 1 garage et un jardin facile à entretenir.
Il y a du double vitrage, du chauffage central au fioul et une toiture neuve.
Plus de détails
Cuisine de 15 m² approx.
Cette cuisine est équipée d'éléments de cuisine en bois que vous souhaiterez peut-être moderniser. Il y a de la place pour une table à manger. Le sol est carrelé.
Des portes-fenêtres donnent sur le patio et le jardin.
Salon/salle à manger de 32 m² environ
Une très grande pièce de caractère avec des poutres en chêne, des portes-fenêtres menant à un patio, un sol carrelé et une cheminée, parfaite pour un feu de bois.
Hall d'entrée d'environ de 2 m²
Bureau/espace de rangement de 6 m² approx.
Une zone avec des placards de rangement. Sol carrelé.
Boutique de 42 m² approx.
Il y a une pièce qui était un magasin. Elle a un sol en partie carrelé et en partie en parquet. Il y a des fenêtres et des portes à double vitrage en pvc.
Chambre de 12 m² approx.
Cette pièce est carrelée et était une "ancienne chambre froide" pour la pâtisserie.
Pièce de 51 m² environ
Contenant les anciens fours à pain.
Pièce de 6 m² env.
W.-C. - environ 1 m²
Salle de bains - 5 m² env.
Lavabo, baignoire avec douche.
Couloir 5 m² approx.
Hall d'entrée avec porte menant au jardin arrière et escalier menant au premier étage.
Premier étage
Chambre 1 - 7 m² environ
Chambre 2 - 8 m² approx.
Chambre 3 - 15 m² environ
Chambre 4 - 14m² environ
À l'extérieur
Allée menant à un garage d'environ 59 m².
Allée menant au jardin arrière.
Jardin
La propriété est dans un bel emplacement avec une vue agréable avec des commerces locaux à une courte distance. Des magasins plus importants, à Poitiers et Angoulême, sont à environ une heure de route.
Les aéroports de Limoges et de Poitiers sont tous deux à environ une heure de route.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 99 000 €
Honoraires en % 10% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 90 000 €
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Financement
à partir de
0 €/mois*
Sandra HALL
Conseiller Leggett
siret : 821629060
Sandra HALL sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Sandra HALLMensualités de financement 0 € / mois
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