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Maison à vendre à La Rochelle (17000) - Charente-Maritime

160 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 200 m²

160 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 200 m²

789 260 € (HAI)

Référence : A15926

  • 160 m2
  • 200 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de charme 1930, quartier La Genette, 10 minutes à pieds Place Verdun.

  • 160 m2
  • 200 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Très belle maison de 1930 avec jardin arboré, proche des transports en communs, de toutes commodités et du centre de la Rochelle
Après avoir franchit la cour et monté quelques marches, vous trouverez une belle entrée, wc, un escalier desservant les étages, puis les pièces de vie formant un salon de 30m2, dans la véranda une cuisine équipée (installée en décembre 2020) donnant sur le jardin et la terrasse, un conduit de cheminée peut être mis à jour et une petite pièce servant de bureau (équipée d'arrivées d'eau, transformable en salle d'eau).
Au premier étage, 3 chambres et la salle d'eau, douche italienne et double vasques,
Au dernier étage, le grenier est aménagé avec une première pièce pouvant servir de bureau et une belle chambre.
Donnant sur le jardin se trouve la 5ème chambre, un escalier pour remonter directement dans la cuisine et la véranda, une salle de jeu et dans le fond du jardin se trouve un appentis. Un garage et un atelier complètent ce bien.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A15926

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Très belle maison de 1930 avec jardin arboré, proche des transports en communs, de toutes commodités et du centre de la Rochelle
Après avoir franchit la cour et monté quelques marches, vous trouverez une belle entrée, wc, un escalier desservant les étages, puis les pièces de vie formant un salon de 30m2, dans la véranda une cuisine équipée (installée en décembre 2020) donnant sur le jardin et la terrasse, un conduit de cheminée peut être mis à jour et une petite pièce servant de bureau (équipée d'arrivées d'eau, transformable en salle d'eau).
Au premier étage, 3 chambres et la salle d'eau, douche italienne et double vasques,
Au dernier étage, le grenier est aménagé avec une première pièce pouvant servir de bureau et une belle chambre.
Donnant sur le jardin se trouve la 5ème chambre, un escalier pour remonter directement dans la cuisine et la véranda, une salle de jeu et dans le fond du jardin se trouve un appentis. Un garage et un atelier complètent ce bien.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville La Rochelle

Département Charente-Maritime

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Côtier
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 50 km ou moins des ferries
Ville
A proximité d'un golf
Métropôle

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 789 260 €

Honoraires en % 4% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 760 000 €

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Taxe foncière environ 1 830 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Carole YULE - Conseiller Leggett

Carole YULE

Conseiller Leggett

siret : 805348471

Carole YULE sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1870 € et 2570 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1870 € et 2570 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

789 260 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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