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Maison à vendre à Sorède (66690) - Pyrénées-Orientales

150 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1801 m²

150 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1801 m²

1 195 000 €

Référence : A15955

  • 150 m2
  • 1801 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété des rêves, 2 villas individuelle, piscine chauffée, joli parc arborée. 15 minutes d'Argeles sur Me

  • 150 m2
  • 1801 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une belle demeure nichée dans les Albères en EXCLUSIVITE

Superbe emplacement dans un village avec vue sur la montagne et à seulement 15 minutes de la côte méditerranéenne.

2 VILLAS INDIVIDUELLES T3 DE HAUTE QUALITÉ en plai-pied sur un terrain paysagé de 1800m2 avec piscine chauffée et jacuzzi.

Bâtiments annexes de studio/atelier, pool house, local technique, abri de stockage.

Nombreuses prestations récentes telles que chauffage géothermie, panneaux solaires, climatisation centrale réversible, arrosage automatisé, nettoyage piscine automatisé,

Plus de photos et vidéo disponible sur simple demande Situé dans un emplacement central dans le village de Sorede avec toutes les commodités disponibles à pied, à seulement 15 minutes de route des belles plages ou randonnées en montagne.

2 villas individuelle sur un terrain paysager offrant un havre de verdure avec une vue spectaculaire sur les montagnes..

VILLA 1
Surface habitable 100m2 - Classement DPE C/A

- villa individuelle de plain-pied entièrement rénovée comprenant :
- 2 chambres de 11m2
- 2 salles de bain
- salon spacieux et lumineux de 28m2 ouvrant sur terrasse
- cuisine avec plaques à induction, réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle intégré
- garage de 14m2 avec niveau mezzanine

Des caractéristiques de fabrication taille sur mesure comme des portes en bois massif et de nombreuses finitions de haute qualité.

Excellents équipements avec chauffage et eau chaude géothermique, climatisation centrale réversible, double vitrage, système d'eau déminéralisée numérique


VILLA 2
Surface habitable 60m2 - Classement DPE A/A
- villa d'architecte de plain-pied construite en 2008
- 2 chambres de 11m2
-, 1 salle de bain
- un espace de vie ouvertavec des vues pittoresques et accès à une terrasse en bois.
- cuisine entièrement aménagée et équipée

De caractéristiques architecturales attirent l'œil vers des vues magnifiques, en fusionnant les espaces intérieurs et extérieurs de cette villa.

Excellente efficacité énergétique A/A, avec chauffage géothermique, panneaux solaires pour l'eau chaude, double vitrage, volets bois coulissants, climatisation.

ESPACE PISCINE

BASSIN
Piscine 10m x 5m, système au sel, couverture de piscine solaire rétractable
Chauffé par pompe à chaleur géothermique à partir d'un puits avec de l'eau à une température confortable de 28 degrés toute l'année.
Système de nettoyage automatisé dans la piscine

JACUZZI
Jacuzzi donnant sur le jardin et la piscine avec local technique.

LOCAL TECHNIQUE / POOL HOUSE 15m2
- local technique avec système de chauffage géothermique pour piscine, distributeur de sel ph
- wc et lavabo
- douche solaire extérieure

STUDIO 18M2
- bâtiment independent utilisé comme studio, atelier ou salle de sport
- plomberie pour évier et machine à laver
- bancs de travail
- velux automatisés et grandes portes-fenêtres
- douche extérieure

STOCKAGE
- bâtiment de stockage de jardin

TERRAINS

- terrasse avec BBQ et grande table en granite
- écrans d'ombrage taille sur mesure
- 1800 m2 de terrain planté a la Méditerranée
- des arbres fruitiers
- potager
- forage
- système d'arrosage automatique pour la pelouse et le terrain
- éclairage extérieur automatisé pour l'éclairage nocturne
- longue allée en gravier avec portes d'entrée automatisées

Photos et vidéo supplémentaires disponibles sur demande

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A15955

Etat En parfait état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Villa
Gîte

Description

Une belle demeure nichée dans les Albères en EXCLUSIVITE

Superbe emplacement dans un village avec vue sur la montagne et à seulement 15 minutes de la côte méditerranéenne.

2 VILLAS INDIVIDUELLES T3 DE HAUTE QUALITÉ en plai-pied sur un terrain paysagé de 1800m2 avec piscine chauffée et jacuzzi.

Bâtiments annexes de studio/atelier, pool house, local technique, abri de stockage.

Nombreuses prestations récentes telles que chauffage géothermie, panneaux solaires, climatisation centrale réversible, arrosage automatisé, nettoyage piscine automatisé,

Plus de photos et vidéo disponible sur simple demande Situé dans un emplacement central dans le village de Sorede avec toutes les commodités disponibles à pied, à seulement 15 minutes de route des belles plages ou randonnées en montagne.

2 villas individuelle sur un terrain paysager offrant un havre de verdure avec une vue spectaculaire sur les montagnes..

VILLA 1
Surface habitable 100m2 - Classement DPE C/A

- villa individuelle de plain-pied entièrement rénovée comprenant :
- 2 chambres de 11m2
- 2 salles de bain
- salon spacieux et lumineux de 28m2 ouvrant sur terrasse
- cuisine avec plaques à induction, réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle intégré
- garage de 14m2 avec niveau mezzanine

Des caractéristiques de fabrication taille sur mesure comme des portes en bois massif et de nombreuses finitions de haute qualité.

Excellents équipements avec chauffage et eau chaude géothermique, climatisation centrale réversible, double vitrage, système d'eau déminéralisée numérique


VILLA 2
Surface habitable 60m2 - Classement DPE A/A
- villa d'architecte de plain-pied construite en 2008
- 2 chambres de 11m2
-, 1 salle de bain
- un espace de vie ouvertavec des vues pittoresques et accès à une terrasse en bois.
- cuisine entièrement aménagée et équipée

De caractéristiques architecturales attirent l'œil vers des vues magnifiques, en fusionnant les espaces intérieurs et extérieurs de cette villa.

Excellente efficacité énergétique A/A, avec chauffage géothermique, panneaux solaires pour l'eau chaude, double vitrage, volets bois coulissants, climatisation.

ESPACE PISCINE

BASSIN
Piscine 10m x 5m, système au sel, couverture de piscine solaire rétractable
Chauffé par pompe à chaleur géothermique à partir d'un puits avec de l'eau à une température confortable de 28 degrés toute l'année.
Système de nettoyage automatisé dans la piscine

JACUZZI
Jacuzzi donnant sur le jardin et la piscine avec local technique.

LOCAL TECHNIQUE / POOL HOUSE 15m2
- local technique avec système de chauffage géothermique pour piscine, distributeur de sel ph
- wc et lavabo
- douche solaire extérieure

STUDIO 18M2
- bâtiment independent utilisé comme studio, atelier ou salle de sport
- plomberie pour évier et machine à laver
- bancs de travail
- velux automatisés et grandes portes-fenêtres
- douche extérieure

STOCKAGE
- bâtiment de stockage de jardin

TERRAINS

- terrasse avec BBQ et grande table en granite
- écrans d'ombrage taille sur mesure
- 1800 m2 de terrain planté a la Méditerranée
- des arbres fruitiers
- potager
- forage
- système d'arrosage automatique pour la pelouse et le terrain
- éclairage extérieur automatisé pour l'éclairage nocturne
- longue allée en gravier avec portes d'entrée automatisées

Photos et vidéo supplémentaires disponibles sur demande

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LOCALISATION

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Parking Couvert

Tout à l'égout

Jacuzzi extérieur

Vue Panoramique

Raccordé à l'électricité

Garage

Parking privé

De plain-pied

Source

Indépendant

Vue sur montagnes

Double-vitrage

Maison d'amis/gîte

Piscine

Potentiel commercial

Panneau photovoltaique / solaire

Raccordé à l'eau courante

PRIX - FINANCES

Prix de vente 1 195 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 500 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Adriana HATZAKIS - Conseiller Leggett

Adriana HATZAKIS

Conseiller Leggett

siret : 449356013

Adriana HATZAKIS sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Adriana HATZAKIS
Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
151
kWh/m2.an
émissions
4
kg CO2/m2.an
c
logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 927 € et 1255 € pour 2022

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

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*source FNAIM

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  • Diagnostic de Performance Energétique
1514
4

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

1 195 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché (sources ICE Finances) et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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