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Maison à vendre à Sarrazac (24800) - Dordogne

206 m² - 11 pièces - 6 chbres - ext. 864 m²

206 m² - 11 pièces - 6 chbres - ext. 864 m²

199 950 € (HAI)

Référence : A15987

  • 206 m2
  • 864 m2
  • 11 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ancienne forge avec 4 chambres avec maison attenante. Jardin et parking privé. Dans le bourg - Périgord Vert

  • 206 m2
  • 864 m2
  • 11 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une belle propriété, avec un intérêt historique et beaucoup de possibilités pour un revenu potentiel.
Cette spacieuse maison en pierre avec 4 chambres avec une maison attenante à rénover est dans une position proéminente au centre d'un village paisible. Il y a un restaurant et un bureau de poste et d'autres commerces sont à 10 minutes dans le village touristique de Jumilhac le Grand ou dans le bourg de Thiviers.
MAISON
REZ-DE-CHAUSSÉE sur 3 niveaux :
Cuisine 16m2 (porte et fenêtres à l'avant, sol carrelé, escalier au 1er étage, cheminée)
Salle à manger 16,5m2 (fenêtre à l'avant, plancher en bois)
Salon 39,8m2 (ancienne forge avec soufflet d'origine, poêle à bois, plancher en bois, double portes et fenêtres sur l'avant, porte sur le jardin arrière, escalier au 1er étage)
Cave
Buanderie 21,6m2 (porte vers l'avant, chaufferie)
WC séparé

ESCALIER 1
PREMIER ÉTAGE :
Chambre 1 - 14m2 (double exposition, plancher en bois, cheminée)
Salle d'eau - 2,7m2 (cabine de douche, wc, lavabo)
Chambre 2 - 19m2 (plancher en bois, face avant, cheminée)
Salle de bain - 2,6m2 (cabine de douche, wc, lavabo)

ESCALIER 2
PREMIER ETAGE :
Palier 12m2
Chambre 3 - 25,4m2 (sol en bois, double exposition)
Chambre 4 - 9,49m2 (plancher en bois, aspect frontal)
Salle de bain - 8,31m2 (douche à l'italienne, wc, lavabo, face avant)

Entrée dans les chambres de cottage du 1er étage :
Chambre - 17,64m2 (mur en pierre, actuellement utilisé comme bureau, face avant)
Chambre - 18,32m2 (face avant, plancher en bois)

2EME ETAGE
Grand espace grenier

MAISON ATTENANT (À RÉNOVER)
Deux pièces au rez-de-chaussée 37,5m2 (cheminée double face, aspect frontal, électricité)

JARDIN DE COUR à l'arrière.
PORCHERIE ATTENANTE (utilisée comme réserve de bois)
PARKING PRIVÉ
JARDIN DÉTACHÉ, principalement aménagé en pelouse avec des arbres fruitiers matures et un espace de stationnement privé fermé.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A15987

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Gîte

Description

Une belle propriété, avec un intérêt historique et beaucoup de possibilités pour un revenu potentiel.
Cette spacieuse maison en pierre avec 4 chambres avec une maison attenante à rénover est dans une position proéminente au centre d'un village paisible. Il y a un restaurant et un bureau de poste et d'autres commerces sont à 10 minutes dans le village touristique de Jumilhac le Grand ou dans le bourg de Thiviers.
MAISON
REZ-DE-CHAUSSÉE sur 3 niveaux :
Cuisine 16m2 (porte et fenêtres à l'avant, sol carrelé, escalier au 1er étage, cheminée)
Salle à manger 16,5m2 (fenêtre à l'avant, plancher en bois)
Salon 39,8m2 (ancienne forge avec soufflet d'origine, poêle à bois, plancher en bois, double portes et fenêtres sur l'avant, porte sur le jardin arrière, escalier au 1er étage)
Cave
Buanderie 21,6m2 (porte vers l'avant, chaufferie)
WC séparé

ESCALIER 1
PREMIER ÉTAGE :
Chambre 1 - 14m2 (double exposition, plancher en bois, cheminée)
Salle d'eau - 2,7m2 (cabine de douche, wc, lavabo)
Chambre 2 - 19m2 (plancher en bois, face avant, cheminée)
Salle de bain - 2,6m2 (cabine de douche, wc, lavabo)

ESCALIER 2
PREMIER ETAGE :
Palier 12m2
Chambre 3 - 25,4m2 (sol en bois, double exposition)
Chambre 4 - 9,49m2 (plancher en bois, aspect frontal)
Salle de bain - 8,31m2 (douche à l'italienne, wc, lavabo, face avant)

Entrée dans les chambres de cottage du 1er étage :
Chambre - 17,64m2 (mur en pierre, actuellement utilisé comme bureau, face avant)
Chambre - 18,32m2 (face avant, plancher en bois)

2EME ETAGE
Grand espace grenier

MAISON ATTENANT (À RÉNOVER)
Deux pièces au rez-de-chaussée 37,5m2 (cheminée double face, aspect frontal, électricité)

JARDIN DE COUR à l'arrière.
PORCHERIE ATTENANTE (utilisée comme réserve de bois)
PARKING PRIVÉ
JARDIN DÉTACHÉ, principalement aménagé en pelouse avec des arbres fruitiers matures et un espace de stationnement privé fermé.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Sarrazac

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 199 950 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 185 950 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 201 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Lisa COBERN - Conseiller Leggett

Lisa COBERN

Conseiller Leggett

siret : 793215716

Lisa COBERN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Lisa COBERN

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 4088 € et 5530 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
entre 4088 € et 5530 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

199 950 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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