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Appartement à vendre à Paris 5e Arrondissement (75005) - Paris

68 m² - 3 pièces - 2 chbres

68 m² - 3 pièces - 2 chbres

950 000 €

Référence : A16005

  • 68 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Quartier Latin, 5eme,Duplex de caractère, 3 pièces, 68m2 entièrement rénové, au RDC, donnant sur jardin arboré

  • 68 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Paris 75005- Rive gauche, Quartier Val de Grace.
Rue Lhomond, dans un immeuble résidentiel et bien entretenu, construit en 1966, érigé sur 6 étages, d’une petite copropriété, ce bien de caractère est situé au Rez-de-Chaussée, donnant sur un jardin verdoyant.
Entièrement rénové, l’appartement de type Duplex, 3 pièces ( T3), d’une surface totale de 66,42m2, Loi Carrez, comprend : Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine aménagée, une chambre/bureau, une salle d’eau avec WC. En étage accessible par escalier intérieur, un palier , une chambre parentale avec dressing et une salle de bain attenante avec baignoire/douche. Exposition Est. Belles prestations pour ce bien « Clés en main » au calme, sur un jardin arboré. Une cave complète de bien.
Immeuble, Surfaces et Divers :

Sur la rive Gauche, à quelques pas du quartier animé Saint Medard et le célèbre marché ouvert de Mouffetard, se situe la Rue Lhomond, dans le 5ème arrondissement.
L’ immeuble construit en 1966 , s élève sur 6 étages. Une petite copropriété de 19 logements, dont les parties communes sont très bien entretenues et sécurisées avec deux portes d’acces Vigic et interphone. Local vélo et possibilité de parking voiture en sous sol de l immeuble.
Ce bien récemment et entièrement rénové avec gout en Duplex, se situe au rez-de-chaussée, au fond de la cour arborée. L’appartement , lot N°23 , d’une surface totale au sol de 68,43m2, soit 66,42m2 Loi Carrez, ( 249/ 10000 Tantièmes) comprend :  un bel espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine aménagée (37,48m2), une chambre/bureau ( 11,64m2), une salle douche avec WC (2,49m2). Au premier étage accessible par un escalier intérieur, un palier (2,34m2) , une chambre parentale (8,4m2), une salle de bain avec baignoire/douche (3,54m2) et un dressing (2,54m2). Possibilité d installer un second WC dans la chambre à l’étage.
Une cave complète de bien, lot N°63 (2/10000 Tantièmes).

Une rénovation de qualité : sols, peintures, Bow-windows, salle de bain avec carrelage de mosaïque et douche à l Italienne, cuisine entièrement équipée.
Les fenêtres de la cuisine et la porte d’entrée sont en double vitrage, et donnent sur une courette où il est possible d’installer une table bistrot et deux chaises et profiter au calme du jardin.

Divers : Chauffage collectif immeuble au gaz.
Charges mensuelles : 259Euros ( 3.108 Euros/an)
Taxes foncières : 896 Euros.

Références cadastrales :
Section cadastrale : 000AX01 Parcelle : 0048 Superficie : 545m2.
Le métro le plus proche est à 254 mètres, station : « Censier-Daubenton », Ligne 7.

5ème Arrondissement - Le cœur historique du Quartier Latin a été un centre d’érudition et de réussite intellectuelle depuis des siècles et tire son nom de la Sorbonne, où le latin était la langue commune pour tous les étudiants au cours du Moyen Âge. Cet arrondissement est l’un des plus anciens quartiers de la ville où les traces du passé de la région survivent dans des sites tels que les Arènes de Lutèce, un amphithéâtre et les Thermes de Cluny, tous deux romains. Il reste l’un des principaux quartiers de la ville grâce à des sites tels que le Panthéon, la Sorbonne et les jardins botaniques connus sous le nom de Jardin des Plantes. Ce quartier offre une sensation de petit village ou les étudiants se mélangent librement avec les professionnels dans ses rues sinueuses. La rue marchande de Mouffetard est un vrai lieu de rencontre et une artère principale avec ses étales, ses petits magasins, restaurants, bars et cafés.

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GÉNÉRAL

Référence A16005

Etat En parfait état

Types de bien Appartement

Description

Paris 75005- Rive gauche, Quartier Val de Grace.
Rue Lhomond, dans un immeuble résidentiel et bien entretenu, construit en 1966, érigé sur 6 étages, d’une petite copropriété, ce bien de caractère est situé au Rez-de-Chaussée, donnant sur un jardin verdoyant.
Entièrement rénové, l’appartement de type Duplex, 3 pièces ( T3), d’une surface totale de 66,42m2, Loi Carrez, comprend : Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine aménagée, une chambre/bureau, une salle d’eau avec WC. En étage accessible par escalier intérieur, un palier , une chambre parentale avec dressing et une salle de bain attenante avec baignoire/douche. Exposition Est. Belles prestations pour ce bien « Clés en main » au calme, sur un jardin arboré. Une cave complète de bien.
Immeuble, Surfaces et Divers :

Sur la rive Gauche, à quelques pas du quartier animé Saint Medard et le célèbre marché ouvert de Mouffetard, se situe la Rue Lhomond, dans le 5ème arrondissement.
L’ immeuble construit en 1966 , s élève sur 6 étages. Une petite copropriété de 19 logements, dont les parties communes sont très bien entretenues et sécurisées avec deux portes d’acces Vigic et interphone. Local vélo et possibilité de parking voiture en sous sol de l immeuble.
Ce bien récemment et entièrement rénové avec gout en Duplex, se situe au rez-de-chaussée, au fond de la cour arborée. L’appartement , lot N°23 , d’une surface totale au sol de 68,43m2, soit 66,42m2 Loi Carrez, ( 249/ 10000 Tantièmes) comprend :  un bel espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine aménagée (37,48m2), une chambre/bureau ( 11,64m2), une salle douche avec WC (2,49m2). Au premier étage accessible par un escalier intérieur, un palier (2,34m2) , une chambre parentale (8,4m2), une salle de bain avec baignoire/douche (3,54m2) et un dressing (2,54m2). Possibilité d installer un second WC dans la chambre à l’étage.
Une cave complète de bien, lot N°63 (2/10000 Tantièmes).

Une rénovation de qualité : sols, peintures, Bow-windows, salle de bain avec carrelage de mosaïque et douche à l Italienne, cuisine entièrement équipée.
Les fenêtres de la cuisine et la porte d’entrée sont en double vitrage, et donnent sur une courette où il est possible d’installer une table bistrot et deux chaises et profiter au calme du jardin.

Divers : Chauffage collectif immeuble au gaz.
Charges mensuelles : 259Euros ( 3.108 Euros/an)
Taxes foncières : 896 Euros.

Références cadastrales :
Section cadastrale : 000AX01 Parcelle : 0048 Superficie : 545m2.
Le métro le plus proche est à 254 mètres, station : « Censier-Daubenton », Ligne 7.

5ème Arrondissement - Le cœur historique du Quartier Latin a été un centre d’érudition et de réussite intellectuelle depuis des siècles et tire son nom de la Sorbonne, où le latin était la langue commune pour tous les étudiants au cours du Moyen Âge. Cet arrondissement est l’un des plus anciens quartiers de la ville où les traces du passé de la région survivent dans des sites tels que les Arènes de Lutèce, un amphithéâtre et les Thermes de Cluny, tous deux romains. Il reste l’un des principaux quartiers de la ville grâce à des sites tels que le Panthéon, la Sorbonne et les jardins botaniques connus sous le nom de Jardin des Plantes. Ce quartier offre une sensation de petit village ou les étudiants se mélangent librement avec les professionnels dans ses rues sinueuses. La rue marchande de Mouffetard est un vrai lieu de rencontre et une artère principale avec ses étales, ses petits magasins, restaurants, bars et cafés.

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LOCALISATION

Ville Paris 5e Arrondissement

Département Paris

Région Île-de-France

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Ville

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Prix de vente 950 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 896 €

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siret : 837979202

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de performance énergétique
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Classes énergie (DPE)
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d
164
Gaz à effet de serre (GES)*
36 à 55
e
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