Une incroyable grange magnifiquement restaurée en 2020 qui allie confort, modernité et charme ! Tout y est neuf et de grande qualité.
Son chaleureux salon, sa cuisine et salle à manger spacieuses, ses 3 chambres et salles de bains, en font une maison idéale pour recevoir famille et amis.
Les prestations et matériaux utilisés ont été choisis avec soin et goût : double vitrage et isolation certifiée de toute la maison, toiture neuve, chauffage central électrique télécommandable, sol en pierres naturelles, pierres apparentes, escalier en chêne massif, superbe cuisine aménagée avec ilot central.
Vous serez aussi séduits par le four à pain (intact) et un très ancien réservoir en pierres qui donnent au salon, en plus du poêle à bois, charme et authenticité.
La grande cour intérieure et close a été très joliment paysagée et agencée : terrasse, verdures, espace de détente et jacuzzi extérieur !
Garage pour 3 voitures.
A seulement 7km de La Rochefoucauld et 22km d'Angoulême 22 km !
La maison se compose :
AU REZ-DE-CHAUSSEE
*Salle à manger ; travertin, poutres apparentes : 32 m²
*Salon ; travertin, poutres apparentes, poêle à bois, ancien four à pain intact, réservoir en pierres : 29 m²
*Cuisine entièrement équipée et aménagée : 19 m²
AU PREMIER ETAGE
*Palier ; plancher : 9 m²
*Chambre 1 ; plancher, salle d'eau et WC privatifs (4 m²), dressing : 16 m²
*Chambre 2 ; plancher : 13 m²
*Chambre 3 ; plancher, salle d'eau et WC privatifs (4 m²), dressing : 20 m²
*Salle de bains familiale ; une vasque, une baignoire, un WC, un radiateur sèche-serviettes : 5 m²
A L'EXTERIEUR
*Grande COUR intérieure paysagée avec terrasse en pierres
*JACCUZI extérieur
*GARAGE/grange (possibilité de garer 3 voitures) ; ouverture électrique et télécommandée de la porte : 62 m²
*JARDINERIE/Atelier/cave : 17 m²
*CITERNE avec pompe d'arrosage
Portail électrique en aluminium.
Caméras de sécurité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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