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Maison à vendre à Terrasson-Lavilledieu (24120) - Dordogne

130 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 71 m²

130 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 71 m²

192 000 € (HAI)

Référence : A16022

  • 130 m2
  • 71 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de charme - rénovation recente. Située centre touristique ville medievale (Perigord Noir)

  • 130 m2
  • 71 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Terrasson est une ville medievale situee au bord de la Vezere avec son marche hebdomadaire, ses bars, restaurants et commerces. Il y a six supermarches trois boulangeries dont une artisanale ( feu de bois), boucheries, pharmacies, cinema et station service.
Brive la Gaillarde à 20minutess
Limoges à 1hr15
Bergerac à 1hr15
Bordeaux à 2hrs
Toulouse à 2hrs
Acces a l'autoroute A89 ( Bordeaux - Lyon ) à 10ms Niveau rue :
Petit appartement avec acces independant vers rue pietonne, sejour 20m2, chambre 13m2, salle d'eau /wc

Au nIveau superieur :
Grand sejour 41m2 avec son balcon/portes fenetres, côté opposé une porte mène à une terrasse de 13m2 avec un abri de 8m2.

Escalier vers prochain niveau avec salle à manger de 26m2, coin cuisine ouvert et meublé 7m2 et une salle de bains avec baignoire et wc.
Porte menant vers une terrasse exterieure avec vues imprenables sur l'abbaye historique

Combles amenagés avec un palier/coin mezzanine, une chambre 11,5m2 et une chambre d'enfant 9m2

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GÉNÉRAL

Référence A16022

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Terrasson est une ville medievale situee au bord de la Vezere avec son marche hebdomadaire, ses bars, restaurants et commerces. Il y a six supermarches trois boulangeries dont une artisanale ( feu de bois), boucheries, pharmacies, cinema et station service.
Brive la Gaillarde à 20minutess
Limoges à 1hr15
Bergerac à 1hr15
Bordeaux à 2hrs
Toulouse à 2hrs
Acces a l'autoroute A89 ( Bordeaux - Lyon ) à 10ms Niveau rue :
Petit appartement avec acces independant vers rue pietonne, sejour 20m2, chambre 13m2, salle d'eau /wc

Au nIveau superieur :
Grand sejour 41m2 avec son balcon/portes fenetres, côté opposé une porte mène à une terrasse de 13m2 avec un abri de 8m2.

Escalier vers prochain niveau avec salle à manger de 26m2, coin cuisine ouvert et meublé 7m2 et une salle de bains avec baignoire et wc.
Porte menant vers une terrasse exterieure avec vues imprenables sur l'abbaye historique

Combles amenagés avec un palier/coin mezzanine, une chambre 11,5m2 et une chambre d'enfant 9m2

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LOCALISATION

Ville Terrasson-Lavilledieu

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Maison de caractère

Double-vitrage

ADSL

Potentiel commercial

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 192 000 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 182 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Lester COLLEN

Conseiller Leggett

siret : 840632210

Lester COLLEN sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
223
kWh/m2.an
émissions
7
kg CO2/m2.an
d
logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1688 € et 2284 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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74% des
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  • Diagnostic de Performance Energétique
2237
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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

192 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché (sources ICE Finances) et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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