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Chalet à vendre à Saint-Martin-de-Belleville (73440) - Savoie

1100 m² - 22 chbres

1100 m² - 22 chbres

6 316 000 €

Référence : A16060

  • 1100 m2
  • 22 chambres
  • 17 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une affaire A NE PAS MANQUER - complexe composé d’un chalet, d’un magasin et d'appartements - Trois Vallées

  • 1100 m2
  • 22 chambres
  • 17 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cet impressionnant complexe se situe à environ 200m du télésiège du Bettex vous permettant un accès direct aux pistes des Trois Vallées. Il se compose de 3 entités qui sont:
Un chalet d’environ 220 m2
Des murs commerciaux, un appartement en rez-de-chaussée
Une résidence de 6 appartements avec une réception, une buanderie, une réserve et un local technique. La première entité est un chalet spacieux, construit en utilisant la pierre et le bois locaux, en accord avec l'architecture environnante dans cet authentique village de montagne. Le chalet est réparti sur trois niveaux.
Le premier niveau comprend une salle à manger et un salon avec poêle à bois qui sont tous deux reliés à la cuisine centrale entièrement équipée.
Les deuxième et troisième niveaux comprennent chacun 4 chambres spacieuses avec salle de bains.

La deuxième entité est un espace commercial au rez-de-chaussée (actuellement exploité en magasin de ski; magasin bénéficiant d’une réputation déjà établie), en plein coeur du village.
Un appartement supplémentaire se trouve également au rez-de-chaussée!

Enfin, la troisième unité est divisée en une réception, une buanderie, un appartement 2 chambres, une réserve, un local technique (situés au rez-de-chaussée) et 4 appartements utilisés pour la location, . Le premier comprend 3 chambres et 2 salles de bain sur 85m² et peut accueillir jusqu'à 8 personnes. Deux autres appartements disposent de 2 chambres et d'une salle de bains sur 45 m² et peuvent accueillir jusqu'à 6 personnes. Le quatrième et dernier appartement de l'unité dispose de 3 chambres et 3 salles de bains sur 140 m² et peut accueillir jusqu'à 8 personnes.

L'ensemble du complexe peut accueillir jusqu'à 70 personnes au total et a fait ses preuves en matière de location, la saison dernière ayant rempli jusqu'à 80 % des lits disponibles. Ce complexe polyvalent est une excellente opportunité pour prendre en charge la gestion d'un commerce à succès ou pourrait également être intéressant pour quelqu'un qui cherche une opportunité de développement. Possibilité d'agrandissement et / ou d'extension.

Le Bettex est un authentique hameau savoyard au cœur de la vallée des Belleville, à équidistance de Saint Martin de Belleville et des Menuires. Situé à 1568m d'altitude, le village est traversé par la rivière du Doron et surplombé par la montagne du Teurre, célèbre pour son itinéraire hors-piste. Bénéficiant d’un télésiège, ce village offre un accès direct aux pistes de ski. Vous pourrez profiter des 600 km de pistes du domaine skiable des Trois Vallées - skis aux pieds pendant toute la saison.

Pour plus d'informations et de photos, merci de me contacter.

Merci de consulter mon portefeuille de biens pour toutes nos propriétés dans la Vallée des Belleville.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A16060

Etat En bon état

Types de bien Chalet
Maison de Vacances

Description

Cet impressionnant complexe se situe à environ 200m du télésiège du Bettex vous permettant un accès direct aux pistes des Trois Vallées. Il se compose de 3 entités qui sont:
Un chalet d’environ 220 m2
Des murs commerciaux, un appartement en rez-de-chaussée
Une résidence de 6 appartements avec une réception, une buanderie, une réserve et un local technique. La première entité est un chalet spacieux, construit en utilisant la pierre et le bois locaux, en accord avec l'architecture environnante dans cet authentique village de montagne. Le chalet est réparti sur trois niveaux.
Le premier niveau comprend une salle à manger et un salon avec poêle à bois qui sont tous deux reliés à la cuisine centrale entièrement équipée.
Les deuxième et troisième niveaux comprennent chacun 4 chambres spacieuses avec salle de bains.

La deuxième entité est un espace commercial au rez-de-chaussée (actuellement exploité en magasin de ski; magasin bénéficiant d’une réputation déjà établie), en plein coeur du village.
Un appartement supplémentaire se trouve également au rez-de-chaussée!

Enfin, la troisième unité est divisée en une réception, une buanderie, un appartement 2 chambres, une réserve, un local technique (situés au rez-de-chaussée) et 4 appartements utilisés pour la location, . Le premier comprend 3 chambres et 2 salles de bain sur 85m² et peut accueillir jusqu'à 8 personnes. Deux autres appartements disposent de 2 chambres et d'une salle de bains sur 45 m² et peuvent accueillir jusqu'à 6 personnes. Le quatrième et dernier appartement de l'unité dispose de 3 chambres et 3 salles de bains sur 140 m² et peut accueillir jusqu'à 8 personnes.

L'ensemble du complexe peut accueillir jusqu'à 70 personnes au total et a fait ses preuves en matière de location, la saison dernière ayant rempli jusqu'à 80 % des lits disponibles. Ce complexe polyvalent est une excellente opportunité pour prendre en charge la gestion d'un commerce à succès ou pourrait également être intéressant pour quelqu'un qui cherche une opportunité de développement. Possibilité d'agrandissement et / ou d'extension.

Le Bettex est un authentique hameau savoyard au cœur de la vallée des Belleville, à équidistance de Saint Martin de Belleville et des Menuires. Situé à 1568m d'altitude, le village est traversé par la rivière du Doron et surplombé par la montagne du Teurre, célèbre pour son itinéraire hors-piste. Bénéficiant d’un télésiège, ce village offre un accès direct aux pistes de ski. Vous pourrez profiter des 600 km de pistes du domaine skiable des Trois Vallées - skis aux pieds pendant toute la saison.

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LOCALISATION

Ville Saint-Martin-de-Belleville

Département Savoie

Région Rhône-Alpes

Emplacement Ski

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 6 316 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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Lucilia DESJEUNES

Conseiller Leggett

siret : 419456504

Lucilia DESJEUNES sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Lucilia DESJEUNES

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3590 € et 4858 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Taux effectif global
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