0800 900 324 - gratuit 9h/20h - 6j/7 9h-20h - 6 jours / 7
Rechercher Fermer

Maison à vendre à Ladignac-le-Long (87500) - Haute-Vienne

110 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 1021 m²

110 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 1021 m²

195 000 €

Référence : A16089

  • 110 m2
  • 1021 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Attractive propriété jumelée dans un hameau

  • 110 m2
  • 1021 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété très attrayante, avec piscine intégrée. Bien présentée dans un bel environnement rural et un accès facile à la ville voisine (environ 4 km) où il ya un boulanger, boucher, pharmacie, coiffeur et bar-tabac. Cette maison est située dans un petit hameau tranquille. Un double portail s'ouvre sur la route et mène à une allée de gravier qui s'étend jusqu'à l'arrière de la maison, avec un grand parking privé et une dépendance en bois utile avec lumière et électricité connectées. Des bordures profondes de chaque côté de l'allée sont remplies d'arbustes à fleurs attrayants.

La maison a un plancher en châtaignier et des fenêtres à double vitrage.

La porte d'entrée s'ouvre sur une grande pièce de 22,5m2, avec un plafond voûté avec poutres apparentes et un sol carrelé. Cette pièce est astucieusement divisée pour définir 3 zones distinctes : un hall d'entrée, une salle à manger et une cuisine.

La salle à manger est très lumineuse avec des portes françaises donnant sur les jardins avant et arrière, et la cuisine, qui a des placards et des plans de travail intégrés, donne également sur le jardin arrière.

Le grand salon, 31m2, est également très lumineux, avec une triple exposition, une fenêtre sur l'élévation latérale et des portes françaises donnant sur les jardins avant et arrière. Le plancher en bois et le poêle à bois en font une pièce chaleureuse. Il y a actuellement des chaînes Freeview anglaises et françaises et l'Internet haut débit.


Il y a également une salle de bain et un WC séparé au rez-de-chaussée.

Depuis le salon, un escalier mène à une grande chambre ensoleillée avec 4 fenêtres Velux et un plancher en bois (surface totale de 30m2). La tuyauterie a déjà été installée, ce qui permet d'ajouter une salle de douche si vous le souhaitez.

A droite de la porte d'entrée se trouve un couloir intérieur avec une fenêtre à l'avant de la propriété, un placard de rangement et la porte de la cave (55m2).

Un escalier monte du couloir à un palier du premier étage sur lequel se trouve une chambre double (16m2) avec une cheminée d'angle.

L'escalier monte ensuite au deuxième étage où il y a une autre chambre double (16.5m2) et une porte vers le grenier, qui a un plancher entièrement recouvert de planches et qui pourrait être converti en une autre chambre si nécessaire. Des portes doubles donnent accès à un balcon très agréable qui donne sur le jardin arrière.

A l'extérieur, à l'arrière, il y a un patio avec une pergola en bois, et une très belle piscine creusée (8x4m). Le grand jardin est principalement aménagé en pelouse avec de nombreux arbres ornementaux.

Cette propriété ferait une super maison ou une maison de vacances et tout en bénéficiant de son emplacement calme, il a un accès facile à la ville voisine (environ 4 km) où il ya un boulanger, boucher, pharmacie, magasin coopératif, coiffeur et bar-tabac. Il y a aussi un joli lac idéal pour les pêcheurs.

St Yrieix La Perche, à environ 16 km, est une ville prospère avec toutes les commodités, y compris les supermarchés, les magasins, les bars, les restaurants, les banques, la poste, le cinéma, le théâtre, les galeries d'art, le musée et un quartier médiéval comprenant une église du 12ème siècle. La ville dispose également d'une école supérieure réputée, d'un cinéma et d'un hôpital moderne avec un service d'urgence. Les déplacements sont aisés grâce à de bonnes liaisons routières depuis la côte ou l'aéroport de Limoges, situé à seulement 45 minutes. La gare est bien reliée à Limoges et à Paris.

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A16089

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Propriété très attrayante, avec piscine intégrée. Bien présentée dans un bel environnement rural et un accès facile à la ville voisine (environ 4 km) où il ya un boulanger, boucher, pharmacie, coiffeur et bar-tabac. Cette maison est située dans un petit hameau tranquille. Un double portail s'ouvre sur la route et mène à une allée de gravier qui s'étend jusqu'à l'arrière de la maison, avec un grand parking privé et une dépendance en bois utile avec lumière et électricité connectées. Des bordures profondes de chaque côté de l'allée sont remplies d'arbustes à fleurs attrayants.

La maison a un plancher en châtaignier et des fenêtres à double vitrage.

La porte d'entrée s'ouvre sur une grande pièce de 22,5m2, avec un plafond voûté avec poutres apparentes et un sol carrelé. Cette pièce est astucieusement divisée pour définir 3 zones distinctes : un hall d'entrée, une salle à manger et une cuisine.

La salle à manger est très lumineuse avec des portes françaises donnant sur les jardins avant et arrière, et la cuisine, qui a des placards et des plans de travail intégrés, donne également sur le jardin arrière.

Le grand salon, 31m2, est également très lumineux, avec une triple exposition, une fenêtre sur l'élévation latérale et des portes françaises donnant sur les jardins avant et arrière. Le plancher en bois et le poêle à bois en font une pièce chaleureuse. Il y a actuellement des chaînes Freeview anglaises et françaises et l'Internet haut débit.


Il y a également une salle de bain et un WC séparé au rez-de-chaussée.

Depuis le salon, un escalier mène à une grande chambre ensoleillée avec 4 fenêtres Velux et un plancher en bois (surface totale de 30m2). La tuyauterie a déjà été installée, ce qui permet d'ajouter une salle de douche si vous le souhaitez.

A droite de la porte d'entrée se trouve un couloir intérieur avec une fenêtre à l'avant de la propriété, un placard de rangement et la porte de la cave (55m2).

Un escalier monte du couloir à un palier du premier étage sur lequel se trouve une chambre double (16m2) avec une cheminée d'angle.

L'escalier monte ensuite au deuxième étage où il y a une autre chambre double (16.5m2) et une porte vers le grenier, qui a un plancher entièrement recouvert de planches et qui pourrait être converti en une autre chambre si nécessaire. Des portes doubles donnent accès à un balcon très agréable qui donne sur le jardin arrière.

A l'extérieur, à l'arrière, il y a un patio avec une pergola en bois, et une très belle piscine creusée (8x4m). Le grand jardin est principalement aménagé en pelouse avec de nombreux arbres ornementaux.

Cette propriété ferait une super maison ou une maison de vacances et tout en bénéficiant de son emplacement calme, il a un accès facile à la ville voisine (environ 4 km) où il ya un boulanger, boucher, pharmacie, magasin coopératif, coiffeur et bar-tabac. Il y a aussi un joli lac idéal pour les pêcheurs.

St Yrieix La Perche, à environ 16 km, est une ville prospère avec toutes les commodités, y compris les supermarchés, les magasins, les bars, les restaurants, les banques, la poste, le cinéma, le théâtre, les galeries d'art, le musée et un quartier médiéval comprenant une église du 12ème siècle. La ville dispose également d'une école supérieure réputée, d'un cinéma et d'un hôpital moderne avec un service d'urgence. Les déplacements sont aisés grâce à de bonnes liaisons routières depuis la côte ou l'aéroport de Limoges, situé à seulement 45 minutes. La gare est bien reliée à Limoges et à Paris.

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Ladignac-le-Long

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Raccordé à l'électricité

Granges / dépendances

Parking privé

Maison de caractère

Double-vitrage

ADSL

Piscine

PRIX - FINANCES

Prix de vente 195 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A16089

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A16089

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Maggie BURNS

Conseiller Leggett

siret : 890303670

Maggie BURNS sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Maggie BURNS
Diagnostics
de performance énergétique
ancienne version réalisée avant le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE)
151 à 230
d
206
Gaz à effet de serre (GES)*
6 à 10
b
6

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Maggie BURNS

Conseiller Leggett

siret : 890303670

Maggie sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Maggie BURNS

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324
  • Diagnostic de Performance Energétique
206
6

Suggestions de biens similaires

Nouveauté Exclusivité

Maison à vendre - 215 000 €

Ladignac-le-Long - Haute-Vienne

Nouveauté Exclusivité

Maison à vendre - 172 800 €

Rochechouart - Haute-Vienne

360°
Nouveauté

Maison à vendre - 178 200 €

Rochechouart - Haute-Vienne

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

195 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché (sources ICE Finances) et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement