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Maison à Kergrist-Moëlou (22110) - Côtes-d'Armor

128 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1573 m²

128 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1573 m²

  • 128 m2
  • 1573 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Spacieuse longère mitoyenne en pierre avec grande grange et jardin

  • 128 m2
  • 1573 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Vivien LANNIE

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siret : 540028644

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Description du bien vendu

Très grand espace de vie au rez-de-chaussée avec une grande cuisine/salle à manger et un grand salon/salle à manger avec un poêle à bois. Située à deux pas de Kergrist-Moëlou et non loin du canal de Nantes à Brest. À 6 km de Rostrenen où vous trouverez de nombreux commerces. Saint-Brieuc et Morlaix sont à 58 km et 72 km respectivement. Bien située pour explorer toutes les merveilles que la Bretagne a à offrir ! Cuisine de 26 m²
Salon de 53,5 m²
1 ère étage
Chambres de 9 m², 5,8 m², 9,2 m² et 9,7 m² à hauteur de tête
Palier de 7,65 m²
Salles de bains 3,2 m², 3 m²

Devant la maison, il y a un grand parking et un grand jardin avec une grande grange à l'extrémité. Il y a aussi un petit bâtiment en pierre à rénover.
La fosse septique n'est pas conforme et la maison devra être mise à jour.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Très grand espace de vie au rez-de-chaussée avec une grande cuisine/salle à manger et un grand salon/salle à manger avec un poêle à bois. Située à deux pas de Kergrist-Moëlou et non loin du canal de Nantes à Brest. À 6 km de Rostrenen où vous trouverez de nombreux commerces. Saint-Brieuc et Morlaix sont à 58 km et 72 km respectivement. Bien située pour explorer toutes les merveilles que la Bretagne a à offrir ! Cuisine de 26 m²
Salon de 53,5 m²
1 ère étage
Chambres de 9 m², 5,8 m², 9,2 m² et 9,7 m² à hauteur de tête
Palier de 7,65 m²
Salles de bains 3,2 m², 3 m²

Devant la maison, il y a un grand parking et un grand jardin avec une grande grange à l'extrémité. Il y a aussi un petit bâtiment en pierre à rénover.
La fosse septique n'est pas conforme et la maison devra être mise à jour.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A16094

Etat Habitable A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Kergrist-Moëlou

Département Côtes-d'Armor

Région Bretagne

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Granges / dépendances

Maison de caractère

Double-vitrage

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
328
kWh/m2.an
émissions
9
kg CO2/m2.an
e
logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1470 € et 2010 € pour 2021

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