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Maison à Épineux-le-Seguin (53340) - Mayenne

45 m² - 3 pièces - 1 chbre - ext. 175 m²

45 m² - 3 pièces - 1 chbre - ext. 175 m²

  • 45 m2
  • 175 m2
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SOUS OFFRE Jolie maison de village à rénover. Excellent projet avec beaucoup de potentiel

  • 45 m2
  • 175 m2
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  • 1 salle de bains

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Description du bien vendu

Charmante maison de village avec beaucoup de potentiel comme résidence secondaire ou gîte rural. Située dans un jardin privé, clos de murs, au cœur d'un petit village, cette maison est bien placée n'étant qu'à 2 h 30 de route de la côte normande et à 2 heures de train de Paris. Les aéroports de Tours, Nantes et Rennes permettent un accès facile depuis l'étranger. La maison s'ouvre sur un salon de bonne taille avec une cheminée, menant à une cuisine équipée et à une chambre. Une petite salle d'eau se trouve également au rez-de-chaussée. Bien qu'elle ait besoin d'être rénovée, la maison est habitable, ce qui permet d'effectuer des travaux petit à petit. À l'étage, il y a un grenier de bonne taille qui pourrait être aménagé pour fournir un espace de vie supplémentaire. À l'extérieur, il y a un abri de jardin que les propriétaires actuels utilisent pour le stockage mais qui pourrait être utilisé comme un studio ou un espace de travail. Il y a également une cave de bonne taille sous la maison qui fournit un espace de stockage supplémentaire.

C'est une excellente chance d'acquérir une propriété d'époque avec un jardin privé à un prix réaliste. Entièrement converti, elle ferait une maison charmante, une propriété de location ou un pied-à-terre à la campagne.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Charmante maison de village avec beaucoup de potentiel comme résidence secondaire ou gîte rural. Située dans un jardin privé, clos de murs, au cœur d'un petit village, cette maison est bien placée n'étant qu'à 2 h 30 de route de la côte normande et à 2 heures de train de Paris. Les aéroports de Tours, Nantes et Rennes permettent un accès facile depuis l'étranger. La maison s'ouvre sur un salon de bonne taille avec une cheminée, menant à une cuisine équipée et à une chambre. Une petite salle d'eau se trouve également au rez-de-chaussée. Bien qu'elle ait besoin d'être rénovée, la maison est habitable, ce qui permet d'effectuer des travaux petit à petit. À l'étage, il y a un grenier de bonne taille qui pourrait être aménagé pour fournir un espace de vie supplémentaire. À l'extérieur, il y a un abri de jardin que les propriétaires actuels utilisent pour le stockage mais qui pourrait être utilisé comme un studio ou un espace de travail. Il y a également une cave de bonne taille sous la maison qui fournit un espace de stockage supplémentaire.

C'est une excellente chance d'acquérir une propriété d'époque avec un jardin privé à un prix réaliste. Entièrement converti, elle ferait une maison charmante, une propriété de location ou un pied-à-terre à la campagne.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A16095

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Épineux-le-Seguin

Département Mayenne

Région Pays de la Loire

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Raccordé à l'électricité

Granges / dépendances

Maison de caractère

Diagnostics
de performance énergétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021
Classes énergie (DPE)
> 450
g
732
Gaz à effet de serre (GES)*
21 à 35
d
23

74% des
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