La propriété est idéale pour une famille avec des personnes à charge ou comme entreprise de vacances.
Une maison familiale lumineuse et aérée de 3 chambres avec un grand dressing, une cuisine ouverte/salle à manger/salon plus un bureau. Deux des chambres ont un espace dressing attenant et la maison comprend une douche italienne, une baignoire de style sirène et un solarium.
La maison est dotée d'une grande piscine intérieure et d'un accès à un appartement d'une chambre et à un grand appartement de deux chambres, ainsi que d'un chalet indépendant de deux chambres.
À côté de la piscine extérieure se trouve un coin salon couvert et un coin cuisine extérieur avec évier. Le jardin comprend un terrain de pétanque avec éclairage extérieur, un potager et un étang à poissons.
La propriété est entièrement fermée, a des portails électriques et il y a plusieurs garages et beaucoup d'espace pour le stationnement.
Photos du chalet et des appartements sur demande.
Maison :
Solarium = 28 m².
Entrée = 3,2 m².
Grand espace dressing et placards = 7 m².
Cuisine = 22,4 m
Salle à manger = 30 m².
Salle de séjour = 12,5 m
Bureau = 15,4 m
Chambre = 11 m² + Espace dressing = 4,5 m²
Chambre = 10 m² + Dressing = 6,5 m²
Chambre = 9 m².
Hall d'entrée = 3,1
WC = 1,4 m²
Salle de bains = 12,3 m².
Appartement 1 :
Entrée = 4,8 m²
Salle de bain = 6,1 m².
Séjour/cuisine = 21 m².
Palier = 12,8 m
Chambre = 8,3
WC = 1,3
Mezzanine = 5,7 m².
Appartement 2 :
Séjour/Cuisine = 40 m²
Salle de bain = 8 m².
WC = 1 m².
Chambre = 17 m² + WC = 1,3 m².
Chambre = 14 m² + WC = 1,3 m².
Chalet :
Séjour/Salle à manger = 25,5 m²
Cuisine = 7
Toilettes = 1 m².
Chambre = 12
Chambre = 11
Palier = 5,5
Salle de Bain = 3,2 m².
Mezzanine = 5,5 m².
Appentis = 7 m².
Garage = 38
Autres garages :
Garage 1 = 18,7
Garage 2 = 23
Garage 3 = 14,4 m².
Garage 4 = 24,5
Salle de la piscine intérieure = 148 m².
Cuisine extérieure = 5,3 m².
Poulailler/chenil = 3 m².
Terrasse extérieure avec abri = 14m²
(Toutes les dimensions sont approximatives)
Informations supplémentaires :
Poële à granulé installé dans le salon de la maison en 2017.
plus chauffage central au fioul dans la maison et les appartements et 2 radiateurs électriques dans le chalet.
Les murs ont été isolés.
Il y a 2 fosses septiques, l'une est aux normes actuelles.
Les deux piscines sont chauffées.
Il y a une source d'eau avec un compresseur.
Fenêtres à panneaux solaires et velux dans la maison principale.
La propriété est à seulement 6 minutes de Coutras et 30 minutes de Bordeaux. A Coutras il y a également une gare, des supermarchés, des écoles, des magasins, des restaurants, des médecins, des dentistes, des clubs de sport, etc. et un marché en plein air 2 jours par semaine.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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