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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.

Maison à Boisseuilh (24390) - Dordogne

160 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 2272 m²

160 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 2272 m²

  • 160 m2
  • 2272 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une ancienne ferme de 3 chambres, dans un ancien hameau à flanc de colline, dans le Périgord vert

  • 160 m2
  • 2272 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A16123

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siret : 409006897

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Description du bien vendu

Cette belle longère est nichée dans un petit hameau derrière Hautefort, dans le secteur de Boisseuilh. La maison présente de belles pierres et poutres et de grandes cheminées, et elle était déjà sur le cadastre Napoléon de 1811. Le jardin, une fois entretenu, révèlera de belles vues sur la vallée, et devant, un joli jardin sans vis-à-vis. La maison est confortable, mais il reste des travaux à faire notamment une ancienne partie qui sert actuellement d'atelier. C'est une maison parfaite pour celles et ceux qui cherchent une maison familiale confortable où ils peuvent encore agrandir et faire d’autres projets ! Rez-de-chaussée :
Cuisine avec cheminée en pierre, parquet d'époque et porte-fenêtre, 28,3 m².
Cellier avec placard intégré, 3 m².
Salon parqueté, cheminée en pierre, grandes fenêtres et grand placard, 25,5 m²
Chambre 1 avec vue, 12,3 m².
Salle de bains avec douche carrelée, baignoire, lavabo et W.-C., 7,5 m².
Palier inférieur avec escalier vers le 1er étage, 4 m².
Hall d'entrée, 5,15 m².
Grande buanderie avec chauffe-eau, W.-C., machines à laver etc., 19,2 m².
Petite entrée arrière (derrière la cuisine) avec porte vers le jardin et escalier vers le grenier, 1,5 m².
Chambre avec fenêtre orientée sud-ouest, plancher en bois à refaire, 16 m².
Salle d'eau avec douche, W.-C. et lavabo 3,1 m².
Grande pièce non restaurée avec cheminée, fenêtres et portes donant sur l'extérieur, 38 m².

Premier étage :
Grand palier avec lucarne et 3 Velux, plancher en bois, 20,3 m².
Chambre 3 avec lucarne et Velux 18 m² (23 m² au sol).
Salle de bains avec douche, W.-C. et lavabo, 4 m².

Sous-sol :
Trois anciennes caves bas de plafond, creusées dans la roche.

Aéroport de Brive-Vallée de la Dordogne à 51 minutes.
Supermarché local, magasins et restaurants (Hautefort) à 6 minutes.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Cette belle longère est nichée dans un petit hameau derrière Hautefort, dans le secteur de Boisseuilh. La maison présente de belles pierres et poutres et de grandes cheminées, et elle était déjà sur le cadastre Napoléon de 1811. Le jardin, une fois entretenu, révèlera de belles vues sur la vallée, et devant, un joli jardin sans vis-à-vis. La maison est confortable, mais il reste des travaux à faire notamment une ancienne partie qui sert actuellement d'atelier. C'est une maison parfaite pour celles et ceux qui cherchent une maison familiale confortable où ils peuvent encore agrandir et faire d’autres projets ! Rez-de-chaussée :
Cuisine avec cheminée en pierre, parquet d'époque et porte-fenêtre, 28,3 m².
Cellier avec placard intégré, 3 m².
Salon parqueté, cheminée en pierre, grandes fenêtres et grand placard, 25,5 m²
Chambre 1 avec vue, 12,3 m².
Salle de bains avec douche carrelée, baignoire, lavabo et W.-C., 7,5 m².
Palier inférieur avec escalier vers le 1er étage, 4 m².
Hall d'entrée, 5,15 m².
Grande buanderie avec chauffe-eau, W.-C., machines à laver etc., 19,2 m².
Petite entrée arrière (derrière la cuisine) avec porte vers le jardin et escalier vers le grenier, 1,5 m².
Chambre avec fenêtre orientée sud-ouest, plancher en bois à refaire, 16 m².
Salle d'eau avec douche, W.-C. et lavabo 3,1 m².
Grande pièce non restaurée avec cheminée, fenêtres et portes donant sur l'extérieur, 38 m².

Premier étage :
Grand palier avec lucarne et 3 Velux, plancher en bois, 20,3 m².
Chambre 3 avec lucarne et Velux 18 m² (23 m² au sol).
Salle de bains avec douche, W.-C. et lavabo, 4 m².

Sous-sol :
Trois anciennes caves bas de plafond, creusées dans la roche.

Aéroport de Brive-Vallée de la Dordogne à 51 minutes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A16123

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Boisseuilh

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Granges / dépendances

Parking privé

Maison de caractère

Indépendant

Double-vitrage

Diagnostics
de performance énergétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021
Classes énergie (DPE)
> 450
g
477
Gaz à effet de serre (GES)*
11 à 20
c
16

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