Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
160 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 2272 m²
Référence : A16123
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Susanne GALES
Conseiller Leggett
siret : 409006897
Susanne GALES sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Cette belle longère est nichée dans un petit hameau derrière Hautefort, dans le secteur de Boisseuilh. La maison présente de belles pierres et poutres et de grandes cheminées, et elle était déjà sur le cadastre Napoléon de 1811. Le jardin, une fois entretenu, révèlera de belles vues sur la vallée, et devant, un joli jardin sans vis-à-vis. La maison est confortable, mais il reste des travaux à faire notamment une ancienne partie qui sert actuellement d'atelier. C'est une maison parfaite pour celles et ceux qui cherchent une maison familiale confortable où ils peuvent encore agrandir et faire d’autres projets !
Rez-de-chaussée :
Cuisine avec cheminée en pierre, parquet d'époque et porte-fenêtre, 28,3 m².
Cellier avec placard intégré, 3 m².
Salon parqueté, cheminée en pierre, grandes fenêtres et grand placard, 25,5 m²
Chambre 1 avec vue, 12,3 m².
Salle de bains avec douche carrelée, baignoire, lavabo et W.-C., 7,5 m².
Palier inférieur avec escalier vers le 1er étage, 4 m².
Hall d'entrée, 5,15 m².
Grande buanderie avec chauffe-eau, W.-C., machines à laver etc., 19,2 m².
Petite entrée arrière (derrière la cuisine) avec porte vers le jardin et escalier vers le grenier, 1,5 m².
Chambre avec fenêtre orientée sud-ouest, plancher en bois à refaire, 16 m².
Salle d'eau avec douche, W.-C. et lavabo 3,1 m².
Grande pièce non restaurée avec cheminée, fenêtres et portes donant sur l'extérieur, 38 m².
Premier étage :
Grand palier avec lucarne et 3 Velux, plancher en bois, 20,3 m².
Chambre 3 avec lucarne et Velux 18 m² (23 m² au sol).
Salle de bains avec douche, W.-C. et lavabo, 4 m².
Sous-sol :
Trois anciennes caves bas de plafond, creusées dans la roche.
Aéroport de Brive-Vallée de la Dordogne à 51 minutes.
Supermarché local, magasins et restaurants (Hautefort) à 6 minutes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette belle longère est nichée dans un petit hameau derrière Hautefort, dans le secteur de Boisseuilh. La maison présente de belles pierres et poutres et de grandes cheminées, et elle était déjà sur le cadastre Napoléon de 1811. Le jardin, une fois entretenu, révèlera de belles vues sur la vallée, et devant, un joli jardin sans vis-à-vis. La maison est confortable, mais il reste des travaux à faire notamment une ancienne partie qui sert actuellement d'atelier. C'est une maison parfaite pour celles et ceux qui cherchent une maison familiale confortable où ils peuvent encore agrandir et faire d’autres projets !
Rez-de-chaussée :
Cuisine avec cheminée en pierre, parquet d'époque et porte-fenêtre, 28,3 m².
Cellier avec placard intégré, 3 m².
Salon parqueté, cheminée en pierre, grandes fenêtres et grand placard, 25,5 m²
Chambre 1 avec vue, 12,3 m².
Salle de bains avec douche carrelée, baignoire, lavabo et W.-C., 7,5 m².
Palier inférieur avec escalier vers le 1er étage, 4 m².
Hall d'entrée, 5,15 m².
Grande buanderie avec chauffe-eau, W.-C., machines à laver etc., 19,2 m².
Petite entrée arrière (derrière la cuisine) avec porte vers le jardin et escalier vers le grenier, 1,5 m².
Chambre avec fenêtre orientée sud-ouest, plancher en bois à refaire, 16 m².
Salle d'eau avec douche, W.-C. et lavabo 3,1 m².
Grande pièce non restaurée avec cheminée, fenêtres et portes donant sur l'extérieur, 38 m².
Premier étage :
Grand palier avec lucarne et 3 Velux, plancher en bois, 20,3 m².
Chambre 3 avec lucarne et Velux 18 m² (23 m² au sol).
Salle de bains avec douche, W.-C. et lavabo, 4 m².
Sous-sol :
Trois anciennes caves bas de plafond, creusées dans la roche.
Aéroport de Brive-Vallée de la Dordogne à 51 minutes.
Supermarché local, magasins et restaurants (Hautefort) à 6 minutes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A16123
Etat En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
Granges / dépendances
Parking privé
Maison de caractère
Indépendant
Double-vitrage
74%
des
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*source FNAIM
Susanne GALES
Conseiller Leggett MOBILE
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