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Maison à vendre à Tourtoirac (24390) - Dordogne

85 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 2500 m²

85 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 2500 m²

215 000 €

Référence : A16172

  • 85 m2
  • 2500 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison en pierre traditionnelle du 19e avec grand terrain et dépendance.

  • 85 m2
  • 2500 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison de caractère est composée d'une entrée donnant sur une cuisine entièrement équipée, sols carrelés et accès au jardin.
Un Salon/salle à manger avec poêle à bois, murs en pierres apparentes et portes fenêtre donnant sur la terrasse.
Salle de douche et WC.

Au premier étage :
Une suite parentale avec salle de douche et WC, dressing et parquet.
-2 chambres avec parquet, dont une avec lavabo.

Au sous-sol :
-Grange/atelier/chaufferie.

Extérieur :
-Grand jardin de 1400 m² et puits d'eau. Plus un terrain de 1300 m² constructible.
-Atelier.
-Grange en pierre d'environ 48 m² actuellement utilisée comme garage.
La maison dispose d'un chauffage central au fioul, double vitrage et fosse septique individuelle.
Terrain arboré d'approximativement 2500 m². A 1 km des commodités et proche de la rivière Auvézère.
Cette maison de caractère est composée d'une entrée donnant sur une cuisine entièrement équipée, sols carrelés et accès au jardin.
Un Salon/salle à manger avec poêle à bois, murs en pierres apparentes et portes fenêtre donnant sur la terrasse.
Salle de douche et WC.

Au premier étage :
Une suite parentale avec salle de douche et WC, dressing et parquet.
-2 chambres avec parquet, dont une avec lavabo.

Au sous-sol :
-Grange/atelier/chaufferie.

La maison dispose d'un chauffage central au fioul, double vitrage et fosse septique individuelle.

Extérieur :
-Grand jardin de 1400m² et puits d'eau. Plus un terrain de 1300 m² constructible.
-Atelier.
-Grange en pierre d'environ 48 m² actuellement utilisée comme garage.

Terrain arboré d'approximativement 2500 m².

A 1 km des commodités et proche de la rivière Auvézère.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A16172

Etat En bon état
Habitable

Types de bien Maison
Maison de Campagne

Description

Cette maison de caractère est composée d'une entrée donnant sur une cuisine entièrement équipée, sols carrelés et accès au jardin.
Un Salon/salle à manger avec poêle à bois, murs en pierres apparentes et portes fenêtre donnant sur la terrasse.
Salle de douche et WC.

Au premier étage :
Une suite parentale avec salle de douche et WC, dressing et parquet.
-2 chambres avec parquet, dont une avec lavabo.

Au sous-sol :
-Grange/atelier/chaufferie.

Extérieur :
-Grand jardin de 1400 m² et puits d'eau. Plus un terrain de 1300 m² constructible.
-Atelier.
-Grange en pierre d'environ 48 m² actuellement utilisée comme garage.
La maison dispose d'un chauffage central au fioul, double vitrage et fosse septique individuelle.
Terrain arboré d'approximativement 2500 m². A 1 km des commodités et proche de la rivière Auvézère.
Cette maison de caractère est composée d'une entrée donnant sur une cuisine entièrement équipée, sols carrelés et accès au jardin.
Un Salon/salle à manger avec poêle à bois, murs en pierres apparentes et portes fenêtre donnant sur la terrasse.
Salle de douche et WC.

Au premier étage :
Une suite parentale avec salle de douche et WC, dressing et parquet.
-2 chambres avec parquet, dont une avec lavabo.

Au sous-sol :
-Grange/atelier/chaufferie.

La maison dispose d'un chauffage central au fioul, double vitrage et fosse septique individuelle.

Extérieur :
-Grand jardin de 1400m² et puits d'eau. Plus un terrain de 1300 m² constructible.
-Atelier.
-Grange en pierre d'environ 48 m² actuellement utilisée comme garage.

Terrain arboré d'approximativement 2500 m².

A 1 km des commodités et proche de la rivière Auvézère.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Tourtoirac

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Isolé
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Parking Couvert

Raccordé à l'électricité

Garage

Granges / dépendances

Parking privé

Source

Maison de caractère

Indépendant

Près d'une rivière

Double-vitrage

ADSL

Raccordé à l'eau courante

PRIX - FINANCES

Prix de vente 215 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Vincent Randjia

Conseiller Leggett

siret : 517897146

Vincent Randjia sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
199
kWh/m2.an
émissions
46
kg CO2/m2.an
d
logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1190 € et 1690 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

215 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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