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Chateau à vendre à Bagnères-de-Luchon (31110) - Haute-Garonne

443 m² - 37 pièces - 9 chbres - ext. 4381 m²

443 m² - 37 pièces - 9 chbres - ext. 4381 m²

740 940 € (HAI)

Référence : A16181

  • 443 m2
  • 4381 m2
  • 37 pièces
  • 9 chambres

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Magnifique château du XIXe siècle offrant une vue imprenable sur les montagnes

  • 443 m2
  • 4381 m2
  • 37 pièces
  • 9 chambres

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une opportunité rare d'acquérir ce superbe château du 19ème siècle dans la prestigieuse ville de ski et thermes de Bagnères de Luchon. Le château a été construit pour Jacques Cartault, avocat et membre de la Société d'Archéologie du Tarn-et-Garonne en 1894. Cartault avait hérité de son père une collection de beaux meubles et de tableaux qu'il développa et installa dans son château de Luchon Le château accueillait des hôtes prestigieux et "Les vingt et un jours d'un neurasthénique" furent écrits par Octave Mirbeau en 1901 après un séjour à Luchon au château. Il existe des documents attestant que le château a été loué pour la saison des cures mais aussi pour la saison des sports d'hiver dès 1938.

Récemment restauré pour retrouver sa gloire d'antan, le château offre 443 m2 de surface habitable sur 4 étages.
L'allée clôturée mène au château perché sur le flanc de la colline et surplombant la vallée.

Premier étage :
Des marches en pierre mènent à un grand hall d'entrée au premier étage qui présente des vitraux, une cheminée maintenant utilisée comme entrée pour les chambres à l'arrière de la propriété, un escalier en pierre courbé en maçonnerie mène aux étages supérieurs et le premier de nombreux plafonds d'origine peints à la main en très bon état.
Les couloirs nous mènent au grand salon avec ses murs lambrissés et ses planchers en bois, ses hauts plafonds peints et ses portes qui mènent à une terrasse surplombant la vue ininterrompue sur les montagnes. Juste à côté du salon se trouve une "pièce tour secrète" utilisée comme bibliothèque/bureau. Nous continuons ensuite vers une salle à manger avec un poêle à bois, un autre superbe plafond peint.
Il y a une grande zone de service derrière la salle à manger.
Le rez-de-chaussée : Des escaliers mènent au rez-de-chaussée où une cuisine équipée lumineuse avec un coin repas a été installée. Juste à côté de la cuisine se trouve une zone de dégustation de vin, plusieurs magasins, une salle électrique, une chaufferie, une salle de douche, deux WC séparés et une salle de rangement.
Bien qu'ils ne soient pas loués commercialement pour le moment, ils pourraient générer des revenus importants en raison de la nature unique de leur environnement.
2ème étage ; Un couloir mène à une salle de bain avec douche et WC, une salle de cinéma, une salle de jeux, une salle de douche et 5 chambres.
3ème étage : Un couloir mène à la salle de douche, 1 WC séparé, 4 chambres à coucher.
4ème étage ; 2 chambres mansardées

Le château est rempli d'éléments d'origine, y compris de superbes charpentes, des murs et plafonds peints, des cheminées décoratives.

L'espace extérieur autour du château est plat et en terrasses avec un abri pour voiture, un débarras extérieur et une cabane de jardin. Le bois situé à l'arrière est la propriété du château. Un accès est donné à un manoir plus haut sur la colline et à une petite villa en bordure de la route.

+RÉGION

Bagneres de Luchon est une charmante et charismatique ville thermale et une station de ski avec des cafés, des bars, des restaurants, un casino, des boutiques, un terrain de golf, un lac et une gamme d'activités de plein air proposées, notamment :

- Ski alpin, snowboard, raquettes et ski de fond.
- Sentiers de promenade et de randonnée à tous les niveaux
- Montagnes et lacs
- Cyclisme (vélo de montagne et ascensions du Tour de France)
- Parapente, rafting et pêche
- Golf, tennis, mur d'escalade et Segway.

Luchon est une station thermale réputée avec des sources d'eau chaude sulfureuse, un spa et une piscine.

De Luchon, vous pouvez franchir le Col de Portillon et passer en Espagne, visiter le joli petit village de Bossosst et le nouveau parc animalier où vous pourrez observer les différents animaux de la région dans leur habitat naturel.

SOMMAIRE

Une visite est recommandée pour apprécier pleinement le caractère et la qualité des espaces rénovés et l'emplacement de la maison, au cœur de cette charmante ville thermale.

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A16181

Etat En bon état

Types de bien Chateau
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Maître
Maison de Campagne
Chambres d'hôtes

Description

Une opportunité rare d'acquérir ce superbe château du 19ème siècle dans la prestigieuse ville de ski et thermes de Bagnères de Luchon. Le château a été construit pour Jacques Cartault, avocat et membre de la Société d'Archéologie du Tarn-et-Garonne en 1894. Cartault avait hérité de son père une collection de beaux meubles et de tableaux qu'il développa et installa dans son château de Luchon Le château accueillait des hôtes prestigieux et "Les vingt et un jours d'un neurasthénique" furent écrits par Octave Mirbeau en 1901 après un séjour à Luchon au château. Il existe des documents attestant que le château a été loué pour la saison des cures mais aussi pour la saison des sports d'hiver dès 1938.

Récemment restauré pour retrouver sa gloire d'antan, le château offre 443 m2 de surface habitable sur 4 étages.
L'allée clôturée mène au château perché sur le flanc de la colline et surplombant la vallée.

Premier étage :
Des marches en pierre mènent à un grand hall d'entrée au premier étage qui présente des vitraux, une cheminée maintenant utilisée comme entrée pour les chambres à l'arrière de la propriété, un escalier en pierre courbé en maçonnerie mène aux étages supérieurs et le premier de nombreux plafonds d'origine peints à la main en très bon état.
Les couloirs nous mènent au grand salon avec ses murs lambrissés et ses planchers en bois, ses hauts plafonds peints et ses portes qui mènent à une terrasse surplombant la vue ininterrompue sur les montagnes. Juste à côté du salon se trouve une "pièce tour secrète" utilisée comme bibliothèque/bureau. Nous continuons ensuite vers une salle à manger avec un poêle à bois, un autre superbe plafond peint.
Il y a une grande zone de service derrière la salle à manger.
Le rez-de-chaussée : Des escaliers mènent au rez-de-chaussée où une cuisine équipée lumineuse avec un coin repas a été installée. Juste à côté de la cuisine se trouve une zone de dégustation de vin, plusieurs magasins, une salle électrique, une chaufferie, une salle de douche, deux WC séparés et une salle de rangement.
Bien qu'ils ne soient pas loués commercialement pour le moment, ils pourraient générer des revenus importants en raison de la nature unique de leur environnement.
2ème étage ; Un couloir mène à une salle de bain avec douche et WC, une salle de cinéma, une salle de jeux, une salle de douche et 5 chambres.
3ème étage : Un couloir mène à la salle de douche, 1 WC séparé, 4 chambres à coucher.
4ème étage ; 2 chambres mansardées

Le château est rempli d'éléments d'origine, y compris de superbes charpentes, des murs et plafonds peints, des cheminées décoratives.

L'espace extérieur autour du château est plat et en terrasses avec un abri pour voiture, un débarras extérieur et une cabane de jardin. Le bois situé à l'arrière est la propriété du château. Un accès est donné à un manoir plus haut sur la colline et à une petite villa en bordure de la route.

+RÉGION

Bagneres de Luchon est une charmante et charismatique ville thermale et une station de ski avec des cafés, des bars, des restaurants, un casino, des boutiques, un terrain de golf, un lac et une gamme d'activités de plein air proposées, notamment :

- Ski alpin, snowboard, raquettes et ski de fond.
- Sentiers de promenade et de randonnée à tous les niveaux
- Montagnes et lacs
- Cyclisme (vélo de montagne et ascensions du Tour de France)
- Parapente, rafting et pêche
- Golf, tennis, mur d'escalade et Segway.

Luchon est une station thermale réputée avec des sources d'eau chaude sulfureuse, un spa et une piscine.

De Luchon, vous pouvez franchir le Col de Portillon et passer en Espagne, visiter le joli petit village de Bossosst et le nouveau parc animalier où vous pourrez observer les différents animaux de la région dans leur habitat naturel.

SOMMAIRE

Une visite est recommandée pour apprécier pleinement le caractère et la qualité des espaces rénovés et l'emplacement de la maison, au cœur de cette charmante ville thermale.

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LOCALISATION

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Ville
A proximité d'un golf
Ski

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Parking Couvert

Tout à l'égout

Vue Panoramique

Raccordé à l'électricité

Granges / dépendances

Parking privé

Maison de caractère

Indépendant

Vue sur montagnes

ADSL

Potentiel commercial

Raccordé à l'eau courante

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 740 940 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 699 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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siret : 813569571

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Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

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