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Appartement à vendre à Paris 14e Arrondissement (75014) - Paris

41.44 m² - 1 pièce - 1 chbre

41.44 m² - 1 pièce - 1 chbre

900 000 €

Référence : A16192

  • 41.44 m2
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Secteur Vavin-Raspail 6e, 2P (studio/alcôve) haut de gamme et clair de 42m au 4e d'un immeuble moderne de 2020

  • 41.44 m2
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Paris Vavin/Raspail - Campagne Première - 41.44m2 - Plan et visite immersive disponible - Opportunité rare, entre le Quartier Latin, Port-Royal et Vavin, un appartement neuf et haut de gamme de 2020, type studio/Alcove (1/2P), offrant 41.44 M2 et le confort d’une nouvelle construction avec ascenseur au cœur de ce secteur recherché. Cet appartement lumineux offrant le confort du 21e siècle est situé au 4e étage / 6 de cette résidence moderne, comprend une pièce spacieuse et une alcôve avec lit escamotable comme chambre, une salle de bains moderne et la cuisine. La lumière est au cœur de cette résidence d’exception avec une grande baie vitrée du sol au plafond. Adresse de prestige située dans un des quartiers les plus chics de la ville et en plaçant ses habitants au cœur de la vie parisienne. Cet appartement offre une garantie décennale avec des prestations de grand standing incluant une isolation phonique et haute performance énergétique conforme aux normes des logements (NF) Eco-Label. DIVERS : Studio/Alcôve optimisés au 4e étage, gardien de jour, ascenseur, intérieurs résolument lumineux, domotique avec contrôle des occultants + la lumière + température et possibilité d’extensions comme serrure sans clé et alarme, fibre optique haut débit, chauffage central gaz, local poussettes et vélos, boîtes aux lettres connectées, immeuble sécurisé (Vigic + digicode et porte blindée). Potentiel locatif environ 1600 €/mois meublé.

TRANSPORT : Idéalement situé et desservi par un excellent réseau de métro, de bus et re RER permettant de se déplacer très facilement aux quatre coins de la capitale. La station Port-Royal (RER B) est a 5min du bâtiment (Châtelet a 6 min, Gare du Nord a 10 min, aéroport Charles de Gaulle a 41 min), la station Raspail (ligne 4 & 6) est à seulement 3 minutes à pied permettant de rejoindre en 9 min la Tour Eiffel et l’arc de Triomphe et les Champs Élysées 16 min.

PROCHES : l’université Pierre et Marie Curie et Paris Sorbonne, Mausolée Laïque du Panthéon, Collège de France, Lycée Henri IV, ministère de l’Éducation nationale, le Bon Marché, des cafés littéraires de la Coupole ou la Closerie des Lilas, entre le Jardin des Plantes et le Jardin du Luxembourg, en limite du 6e, 7e et 15e, ses galeries d’art environnantes, nombreux théâtres et salles de concert notamment à l’Odéon et la Gaité, les musées tels que Zadkine, la Fondation Cartier, le marché bio du boulevard Raspail et les marchés hebdomadaires Edqar Quinet et Val de Grâce.

14ème Arrondissement - Situé sur la rive gauche de la Seine, ses limites actuelles datent de 1860 et inclus le légendaire quartier de Montparnasse, lieu mythique des arts vivants et de la scène littéraire des glorieuses années 1920. Le quartier garde encore aujourd’hui la trace de ces lieux de plaisir comme la rue de la Gaîté et ses nombreux théâtres. Ce quartier résidentiel à beaucoup à offrir avec ses cafés, ses restaurants et le célèbre Bar américain 'La Coupole'. Il porte aussi le nom d’Arrondissement de l’Observatoire, rarement employé de nos jours, il inclut de nombreux marchés comme celui de la Place Edgar Quinet ou celui du secteur piétonnier de la rue Daguerre, rendu célèbre par son réalisateur résident, Agnès Varda. Il comprend également le Parc Romantique de Monstouris et le Cimetière du Montparnasse où sont enterrés un grand nombre de personnalités de l’élite intellectuelle et artistique française et étrangère, qui avait fait de Paris, leur résidence. Vous y trouverez les sépultures de Charles Baudelaire, Simone de Beauvoir, Samuel Beckett, Brassaï, Alfred Dreyfus, Serge Gainsbourg, Joseph Kessel, Guy de Maupassant, Philippe Noiret, Jean-Paul Sartre, Jean Seberg, Ossip Zadkine et beaucoup d’autres, qui en font de nos jours un lieu de pèlerinage. Ce quartier comprend également son campus universitaire avec sa propre station de métro ‘Cité Universitaire’, La Fondation Cartier pour l’Art Contemporain, la Fondation Henri Cartier-Bresson, l’entrée des Catacombes de Paris et le Musée Jean Moulin.

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GÉNÉRAL

Référence A16192

Etat En parfait état

Types de bien Appartement

Description

Paris Vavin/Raspail - Campagne Première - 41.44m2 - Plan et visite immersive disponible - Opportunité rare, entre le Quartier Latin, Port-Royal et Vavin, un appartement neuf et haut de gamme de 2020, type studio/Alcove (1/2P), offrant 41.44 M2 et le confort d’une nouvelle construction avec ascenseur au cœur de ce secteur recherché. Cet appartement lumineux offrant le confort du 21e siècle est situé au 4e étage / 6 de cette résidence moderne, comprend une pièce spacieuse et une alcôve avec lit escamotable comme chambre, une salle de bains moderne et la cuisine. La lumière est au cœur de cette résidence d’exception avec une grande baie vitrée du sol au plafond. Adresse de prestige située dans un des quartiers les plus chics de la ville et en plaçant ses habitants au cœur de la vie parisienne. Cet appartement offre une garantie décennale avec des prestations de grand standing incluant une isolation phonique et haute performance énergétique conforme aux normes des logements (NF) Eco-Label. DIVERS : Studio/Alcôve optimisés au 4e étage, gardien de jour, ascenseur, intérieurs résolument lumineux, domotique avec contrôle des occultants + la lumière + température et possibilité d’extensions comme serrure sans clé et alarme, fibre optique haut débit, chauffage central gaz, local poussettes et vélos, boîtes aux lettres connectées, immeuble sécurisé (Vigic + digicode et porte blindée). Potentiel locatif environ 1600 €/mois meublé.

TRANSPORT : Idéalement situé et desservi par un excellent réseau de métro, de bus et re RER permettant de se déplacer très facilement aux quatre coins de la capitale. La station Port-Royal (RER B) est a 5min du bâtiment (Châtelet a 6 min, Gare du Nord a 10 min, aéroport Charles de Gaulle a 41 min), la station Raspail (ligne 4 & 6) est à seulement 3 minutes à pied permettant de rejoindre en 9 min la Tour Eiffel et l’arc de Triomphe et les Champs Élysées 16 min.

PROCHES : l’université Pierre et Marie Curie et Paris Sorbonne, Mausolée Laïque du Panthéon, Collège de France, Lycée Henri IV, ministère de l’Éducation nationale, le Bon Marché, des cafés littéraires de la Coupole ou la Closerie des Lilas, entre le Jardin des Plantes et le Jardin du Luxembourg, en limite du 6e, 7e et 15e, ses galeries d’art environnantes, nombreux théâtres et salles de concert notamment à l’Odéon et la Gaité, les musées tels que Zadkine, la Fondation Cartier, le marché bio du boulevard Raspail et les marchés hebdomadaires Edqar Quinet et Val de Grâce.

14ème Arrondissement - Situé sur la rive gauche de la Seine, ses limites actuelles datent de 1860 et inclus le légendaire quartier de Montparnasse, lieu mythique des arts vivants et de la scène littéraire des glorieuses années 1920. Le quartier garde encore aujourd’hui la trace de ces lieux de plaisir comme la rue de la Gaîté et ses nombreux théâtres. Ce quartier résidentiel à beaucoup à offrir avec ses cafés, ses restaurants et le célèbre Bar américain 'La Coupole'. Il porte aussi le nom d’Arrondissement de l’Observatoire, rarement employé de nos jours, il inclut de nombreux marchés comme celui de la Place Edgar Quinet ou celui du secteur piétonnier de la rue Daguerre, rendu célèbre par son réalisateur résident, Agnès Varda. Il comprend également le Parc Romantique de Monstouris et le Cimetière du Montparnasse où sont enterrés un grand nombre de personnalités de l’élite intellectuelle et artistique française et étrangère, qui avait fait de Paris, leur résidence. Vous y trouverez les sépultures de Charles Baudelaire, Simone de Beauvoir, Samuel Beckett, Brassaï, Alfred Dreyfus, Serge Gainsbourg, Joseph Kessel, Guy de Maupassant, Philippe Noiret, Jean-Paul Sartre, Jean Seberg, Ossip Zadkine et beaucoup d’autres, qui en font de nos jours un lieu de pèlerinage. Ce quartier comprend également son campus universitaire avec sa propre station de métro ‘Cité Universitaire’, La Fondation Cartier pour l’Art Contemporain, la Fondation Henri Cartier-Bresson, l’entrée des Catacombes de Paris et le Musée Jean Moulin.

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LOCALISATION

Ville Paris 14e Arrondissement

Département Paris

Région Île-de-France

Emplacement Métropôle

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Accès fauteuil roulant

Double-vitrage

ADSL

Potentiel commercial

PRIX - FINANCES

Prix de vente 900 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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Diagnostics
de performance énergétique
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Classes énergie (DPE)
⩽ 50
a
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Gaz à effet de serre (GES)*
11 à 20
c
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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
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900 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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