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Maison à vendre à Cour-Maugis sur Huisne (61110) - Orne

150 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 2377 m²

150 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 2377 m²

197 000 € 145 000 € (HAI)

Référence : A16227

  • 150 m2
  • 2377 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Parc National du Perche, bucolique, authentique propriété percheronne à rénover

  • 150 m2
  • 2377 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison à vendre dans le Perche. Superbe propriété et situation - Au cœur du Parc National du Perche, près du village de Courcerault, authentique propriété percheronne en pierre sur 2 377 m² de terrain avec vue. Ruisseau en limite de propriété. Travaux de rénovation à prévoir, toiture incluse. Endroit calme au bout d'un chemin. Propriété en pierre à rénover, comprenant à l'origine un certain nombre d'habitations/logements tous dans le même grand bâtiment en pierre. De nombreux éléments d'origine, notamment deux fours à pain, un nombre de cheminées en pierre, tomettes. Comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine/dînatoire avec cheminée en pierres, un salon avec poêle à bois, une salle de bain avec WC. À l'étage, il y a trois chambres dont une avec douche et WC, et un autre WC séparé. Une autre chambre à finir de rénover. À rénover, toiture comprise. Attenants, des étables, garages et anciens logements - tout dans un seul bâtiment d'une surface au sol d'environ 250 m². Terrain de 2 377 m² de jardins avec un ruisseau à la limite. Belle vue sur la campagne et le village.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A16227

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Campagne

Description

Maison à vendre dans le Perche. Superbe propriété et situation - Au cœur du Parc National du Perche, près du village de Courcerault, authentique propriété percheronne en pierre sur 2 377 m² de terrain avec vue. Ruisseau en limite de propriété. Travaux de rénovation à prévoir, toiture incluse. Endroit calme au bout d'un chemin. Propriété en pierre à rénover, comprenant à l'origine un certain nombre d'habitations/logements tous dans le même grand bâtiment en pierre. De nombreux éléments d'origine, notamment deux fours à pain, un nombre de cheminées en pierre, tomettes. Comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine/dînatoire avec cheminée en pierres, un salon avec poêle à bois, une salle de bain avec WC. À l'étage, il y a trois chambres dont une avec douche et WC, et un autre WC séparé. Une autre chambre à finir de rénover. À rénover, toiture comprise. Attenants, des étables, garages et anciens logements - tout dans un seul bâtiment d'une surface au sol d'environ 250 m². Terrain de 2 377 m² de jardins avec un ruisseau à la limite. Belle vue sur la campagne et le village.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Cour-Maugis sur Huisne

Département Orne

Région Basse-Normandie

Emplacement Isolé

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 52 000 €

Prix de vente HAI 145 000 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 135 000 €

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Taxe foncière NC

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Effie IORSCH

Conseiller Leggett

siret : 504137043

Effie IORSCH sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2280 € et 3130 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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145 000 € (HAI)

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Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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