0800 900 324 - gratuit 9h/20h - 6j/7 9h-20h - 6 jours / 7
Rechercher Fermer

Maison à vendre à Paraza (11200) - Aude

97 m² - 4 pièces - 2 chbres

97 m² - 4 pièces - 2 chbres

115 000 € 110 000 €

Référence : A16234

  • 97 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Petite maison de village avec 2 entrées. 97m2, 3 chambres, 1 salle de bain, 2 pièces à vivre.

  • 97 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Rez-de-chaussée : 2 salles de réception, dont une avec cuisine/salle à manger, chacune ayant une entrée séparée donnant sur 2 rues différentes.
Premier étage : 2 chambres avec une salle de bain
Deuxième étage : 2 pièces dans les combles aménagés, avec un espace de rangement sur le palier. Cette maison se situe dans le joli village de Paraza, qui se trouve sur le Canal du Midi dans le département de l'Aude. Paraza a une école maternelle, un bureau de poste, une petite épicerie/café et un joli port de canal récemment rénové qui a 2 restaurants.
Elle a des pièces de vie séparées, l'une étant une cuisine/salle à manger et l'autre un salon.
Des escaliers mènent de la cuisine au premier étage avec 2 chambres et une salle de bain.
Au deuxième étage se trouve un palier avec un espace de rangement et 2 pièces de stockage, dont une avec une lucarne. .
La maison a besoin d'être rafraîchie et pourrait être divisée en 2 appartements à des fins de location car elle a 2 entrées séparées.

Située au cœur du vieux village, cette maison est proche de toutes les commodités (Lézignan 10kms, Narbonne 20kms, Carcassonne (aéroport) 45kms, Béziers (aéroport) 50kms, ), des plages (40kms) et des montagnes (Pyrénées et Montagnes Noires). L'Espagne est à moins de 2 heures en voiture. Les gares ferroviaires les plus proches sont Lézignan-Corbières et Narbonne.
La piste cyclable et piétonne du canal du Midi a été récemment rénovée et permet un passage non motorisé sûr et facile entre tous les villages situés sur le canal. Une façon très écologique de découvrir notre belle région.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A16234

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances

Description

Rez-de-chaussée : 2 salles de réception, dont une avec cuisine/salle à manger, chacune ayant une entrée séparée donnant sur 2 rues différentes.
Premier étage : 2 chambres avec une salle de bain
Deuxième étage : 2 pièces dans les combles aménagés, avec un espace de rangement sur le palier. Cette maison se situe dans le joli village de Paraza, qui se trouve sur le Canal du Midi dans le département de l'Aude. Paraza a une école maternelle, un bureau de poste, une petite épicerie/café et un joli port de canal récemment rénové qui a 2 restaurants.
Elle a des pièces de vie séparées, l'une étant une cuisine/salle à manger et l'autre un salon.
Des escaliers mènent de la cuisine au premier étage avec 2 chambres et une salle de bain.
Au deuxième étage se trouve un palier avec un espace de rangement et 2 pièces de stockage, dont une avec une lucarne. .
La maison a besoin d'être rafraîchie et pourrait être divisée en 2 appartements à des fins de location car elle a 2 entrées séparées.

Située au cœur du vieux village, cette maison est proche de toutes les commodités (Lézignan 10kms, Narbonne 20kms, Carcassonne (aéroport) 45kms, Béziers (aéroport) 50kms, ), des plages (40kms) et des montagnes (Pyrénées et Montagnes Noires). L'Espagne est à moins de 2 heures en voiture. Les gares ferroviaires les plus proches sont Lézignan-Corbières et Narbonne.
La piste cyclable et piétonne du canal du Midi a été récemment rénovée et permet un passage non motorisé sûr et facile entre tous les villages situés sur le canal. Une façon très écologique de découvrir notre belle région.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Paraza

Département Aude

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Raccordé à l'électricité

Double-vitrage

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 5 000 €

Prix de vente 110 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 512 €

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A16234

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A16234

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Gillian Annesley - Conseiller Leggett

Gillian Annesley

Conseiller Leggett

siret : 794423707

Gillian Annesley sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Gillian Annesley
Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
119
kWh/m2.an
émissions
3
kg CO2/m2.an
c
logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 754 € et 1020 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Gillian Annesley - Conseiller Leggett

Gillian Annesley

Conseiller Leggett

siret : 794423707

Gillian sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Gillian Annesley

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324
  • Diagnostic de Performance Energétique
    réalisé après le 1er juillet 2021
1193
3
Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 754 € et 1020 € pour 2021

Suggestions de biens similaires

Nouveauté

Maison à vendre - 80 000 €

Jonquières - Aude

Nouveauté

Maison à vendre - 129 500 €

Roubia - Aude

Maison à vendre - 80 000 € 90 000 €

Saint-Denis - Aude

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

110 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché (sources ICE Finances) et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement