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Maison à vendre à Sardent (23250) - Creuse

181 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 680 m²

181 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 680 m²

71 600 € (HAI)

Référence : A16293

  • 181 m2
  • 680 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ancien Bar/Restaurant de 4 salles, dans un endroit pittoresque avec une vue imprenable sur un lac voisin.

  • 181 m2
  • 680 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ancien Bar / Restaurant avec 4 chambres dans un endroit pittoresque avec vue imprenable sur un lac. Situé à environ 10 minutes de la ville médiévale de Bourganeuf (23400) avec toutes les commodités. Niché au cœur de la campagne creusoise, avec des vues spectaculaires sur un lac voisin, se trouve ce bar-restaurant très connu qui était en activité jusqu'à la fin de l'année dernière. Lieu bien connu avec toutes les nationalités et des clients fidèles année après année, les vendeurs ont une véritable raison de s’en séparer.

L'accès à la propriété se fait par des marches menant à une grande terrasse couverte, d'où partent de nombreuses pistes cyclables et pédestres, un endroit idéal pour se reposer et se rafraîchir pendant votre balade.

En entrant dans la propriété, il y a une entrée/salle à manger menant au bar/restaurant/salle de télévision avec poêle à bois. La cuisine professionnelle est accessible depuis le bar principal et il y a des toilettes pour les clients accessibles depuis la même zone.

De retour à l'entrée principale, il y a un couloir menant au logement, ici vous trouverez 4 chambres de bonne taille et une salle de bains. Cette zone pourrait facilement être reconfigurée en 3 chambres et un salon ou similaire.

*Le vendeur m'informe qu'il y a le chauffage central au gaz, l'électricité et l'eau reliés, 50 couverts dans le restaurant principal et le bar et 50 couverts supplémentaires sur la terrasse. Cette propriété n'est pas vendue comme une entreprise commerciale, cependant l'entreprise précédente pourrait facilement être réinstallée sans aucun problème.

Si vous avez d'autres questions ou si vous souhaitez prendre rendez-vous pour visiter, n'hésitez pas à me contacter.

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A16293

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Ancien Bar / Restaurant avec 4 chambres dans un endroit pittoresque avec vue imprenable sur un lac. Situé à environ 10 minutes de la ville médiévale de Bourganeuf (23400) avec toutes les commodités. Niché au cœur de la campagne creusoise, avec des vues spectaculaires sur un lac voisin, se trouve ce bar-restaurant très connu qui était en activité jusqu'à la fin de l'année dernière. Lieu bien connu avec toutes les nationalités et des clients fidèles année après année, les vendeurs ont une véritable raison de s’en séparer.

L'accès à la propriété se fait par des marches menant à une grande terrasse couverte, d'où partent de nombreuses pistes cyclables et pédestres, un endroit idéal pour se reposer et se rafraîchir pendant votre balade.

En entrant dans la propriété, il y a une entrée/salle à manger menant au bar/restaurant/salle de télévision avec poêle à bois. La cuisine professionnelle est accessible depuis le bar principal et il y a des toilettes pour les clients accessibles depuis la même zone.

De retour à l'entrée principale, il y a un couloir menant au logement, ici vous trouverez 4 chambres de bonne taille et une salle de bains. Cette zone pourrait facilement être reconfigurée en 3 chambres et un salon ou similaire.

*Le vendeur m'informe qu'il y a le chauffage central au gaz, l'électricité et l'eau reliés, 50 couverts dans le restaurant principal et le bar et 50 couverts supplémentaires sur la terrasse. Cette propriété n'est pas vendue comme une entreprise commerciale, cependant l'entreprise précédente pourrait facilement être réinstallée sans aucun problème.

Si vous avez d'autres questions ou si vous souhaitez prendre rendez-vous pour visiter, n'hésitez pas à me contacter.

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LOCALISATION

Ville Sardent

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Terrasse

Accès fauteuil roulant

Raccordé à l'électricité

Parking privé

Maison de caractère

Indépendant

ADSL

Potentiel commercial

Panneau photovoltaique / solaire

Raccordé à l'eau courante

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 71 600 €

Honoraires en % 10% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 65 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 600 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Calcul de simulation
de financement *

71 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché (sources ICE Finances) et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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