Cette maison se trouve à 60 km de Royan, moins d'une heure et à peine 5H de route de Paris centre.
Saint-Simon-de-Bordes est un petit village français situé dans le département de la Charente-Maritime et la région de la Nouvelle Aquitaine.
Possibilité d'aller sur La Rochelle en 1H1/4, puis direction Ile de Ré avec ses belles plages de sable fin, son phare, PHARE des BALEINES, ses marais salants.
Ne pas oublier de faire un tour à l'ile d'AIX et FORT BOYART.
Le village est à proximité de l'estuaire de la Gironde, de Royan, Ile d'Oléron. Profitez d'une bonne dégustation d'huitres de Marennes Oléron.
Se trouve aussi des vignes, la ville de Cognae avec les plus grandes maisons : Rémy Martin, Martell, Henness. Des générations qu’ils sont là.
Jonzac se trouve à quelques kms seulement vous trouverez tous les commerces, restaurants, cinémas, parc aquatique, un aérodrome et son château.
Ce bien immobilier est sur un hectare de terre, sans aucun vis à vis. Une partie est clôturée.
225 m2 de surface au sol pour cette maison. 75 m2 habitable et 150 m2 d'hangar avec un chai et plusieurs cuves, c'est magique comme déco.
Un étage à aménager d'environ 70 m2 avec fenêtres double vitrage.
Un chai, 3 cuves à vin.
Des hangars immenses. Verger et potager.
Cette maison est posé sur un terrain de 1 hectare dans la campagne. Le toit a été refait récemment ainsi que tout la zinguerie, NEUF.
Toutes les fenêtres du 1 er étage ont été refaites avec un double- vitrage, Tout est NEUF.
Coté habitable, elle se compose de
- Une entrée lumineuse
- Une cuisine en entrant coté gauche et un salon / salle à manger.
Grand couloir pour accéder
- 2 chambre au RDC
- à une buanderie.
- Au fond de ce couloir se trouve coin toilette séparé et une douche.
Plusieurs possibilités d'aménagements pour cette bâtisse avec une très belle surface au sol.
Pour tous renseignements concernant ce bien , merci de contacter.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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