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Maison à vendre à Ébréon (16140) - Charente

80 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 723 m²

80 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 723 m²

109 000 € 88 000 € (HAI)

Référence : A16361

  • 80 m2
  • 723 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison traditionnelle en pierre de 2 chambres, avec cour/jardin et parking privé.

  • 80 m2
  • 723 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison traditionnelle en pierre de 2 chambres est idéalement située dans un petit village à seulement 7 km du bourg d'Aigre.

Elle a été récemment rénovée et bénéficie d'un chauffage central au fioul, d'un assainissement conforme, de fenêtres en double vitrage avec volets en U-PVC, une cour-jardin avec parking privé et un potager séparé.

Cette charmante maison en pierre ferait une maison de vacances idéale ou une résidence permanente.
Cette propriété est idéalement située à seulement quelques minutes en voiture du bourg florissant d'Aigre avec ses boutiques, ses bars et ses restaurants. Angoulême est à seulement 40 minutes, avec les aéroports et les liaisons ferroviaires.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A16361

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette maison traditionnelle en pierre de 2 chambres est idéalement située dans un petit village à seulement 7 km du bourg d'Aigre.

Elle a été récemment rénovée et bénéficie d'un chauffage central au fioul, d'un assainissement conforme, de fenêtres en double vitrage avec volets en U-PVC, une cour-jardin avec parking privé et un potager séparé.

Cette charmante maison en pierre ferait une maison de vacances idéale ou une résidence permanente.
Cette propriété est idéalement située à seulement quelques minutes en voiture du bourg florissant d'Aigre avec ses boutiques, ses bars et ses restaurants. Angoulême est à seulement 40 minutes, avec les aéroports et les liaisons ferroviaires.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Ébréon

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 21 000 €

Prix de vente HAI 88 000 €

Honoraires en % 10% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 80 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 500 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Tone REYNOLDS - Conseiller Leggett

Tone REYNOLDS

Conseiller Leggett

siret : 842188492

Tone REYNOLDS sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Tone REYNOLDS

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1440 € et 2010 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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entre 1440 € et 2010 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

88 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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